Riscaldamento autonomo in un appartamento ordinario: come fermarsi a seconda degli impianti di riscaldamento

Riscaldamento ad aria

La creazione di sistemi di riscaldamento autonomo degli appartamenti mediante pompe di calore ad aria inizia con la selezione dell'attrezzatura necessaria.

Ci sono tre opzioni per organizzare il riscaldamento elettrico ad aria:

1. Condizionatori di canale. In questo caso, l'aria riscaldata viene diluita da un'unica unità centrale tramite condotti d'aria.
2. Sistemi multisplit. Un blocco si trova fuori casa, è collegato da autostrade con diversi blocchi interni.
3. I dispositivi indipendenti l'uno dall'altro sono montati in ogni stanza.

Pertanto, una pompa di calore aria-aria è adattata condizionatore inverter funzionamento riscaldamento. Solitamente la differenza è che l'unità esterna ha un cavo scaldante che impedisce la formazione di ghiaccio sul radiatore.

Su quale opzione fermarsi, ogni proprietario decide da solo, ma va tenuto presente che durante il cablaggio dei condotti dell'aria, dopo aver terminato i locali, sarà necessaria una nuova riparazione.

Pro e contro

Vantaggi

Diamo un'occhiata più da vicino alla seconda opzione e determiniamo i suoi lati positivi e negativi. Per cominciare, scopriamo cos'è un punto di riscaldamento autonomo. Questa è una stanza separata in cui si trova l'attrezzatura della caldaia, la cui potenza è sufficiente per fornire calore e acqua calda all'intero condominio. Questa è una specie di mini-sala caldaie con una gamma completa di elettrodomestici, infissi e sistemi necessari. Le moderne tecnologie per fornire calore agli edifici residenziali iniziarono ad essere utilizzate nei sistemi autonomi. Quest'ultimo lavorava per una o più case, il che era doppiamente vantaggioso. Come mai?

• In primo luogo, la distanza dal generatore di calore ai dispositivi di riscaldamento di ogni appartamento è stata notevolmente ridotta. Ciò significa che le perdite di calore sono diminuite a causa del trasporto del liquido di raffreddamento.
• In secondo luogo, è stato ridotto il tempo di fornitura di calore al consumatore, che è ancora una volta associato a una diminuzione della distanza.
• In terzo luogo, i costi di manutenzione delle reti di riscaldamento, della loro riparazione e installazione sono diminuiti.
• In quarto luogo, la performance economica derivante dai benefici precedenti è diminuita. Ciò significa che il costo del liquido di raffreddamento fornito è ridotto al minimo.

Diagramma del sistema autonomo

C'è un altro vantaggio del sistema. Durante la costruzione di una casa, il committente deve ottenere un gran numero di permessi che gli consentano di schiantarsi contro l'autostrada centrale.
I ritardi burocratici a volte richiedono più di un mese.Sì, e l'installazione di un misuratore causerà molte controversie tra gli sviluppatori e l'host, ovvero la società operativa. Quindi per i costruttori, l'opzione con, anche per la casa più grande, è l'ideale.

E l'ultimo vantaggio: la centrale termica per il microdistretto occupa un luogo in cui verranno eretti non solo edifici e serbatoi d'acqua, ma anche una sottostazione elettrica, strade di accesso, magazzini, edifici per uffici, edifici per uffici e così via. Cioè, sotto di esso dovrà allocare un'area abbastanza impressionante. E se non c'è bisogno di un locale caldaia, l'amministrazione distrettuale può utilizzare quest'area per le proprie esigenze. Ad esempio, per costruire un altro edificio residenziale, una scuola, una clinica e così via.

Screpolatura

caldaie a gas

I contro esistono in qualsiasi sistema, ma di solito sono inferiori:

• Un locale caldaia autonomo dovrebbe essere situato in un edificio separato, quindi è necessario allocare un sito vicino alla casa. A volte un edificio del genere sembra un'estensione.
• Le minicaldaie inquinano in una certa misura l'ambiente. Pertanto, i moderni dispositivi di pulizia sono indispensabili qui. Ed essere all'interno dei microdistretti obbliga a creare le condizioni per indicatori di performance rispettosi dell'ambiente. Esistono e sono previsti dalle norme e dalle regole di SNiP. Da qui l'aumento del costo dell'attrezzatura stessa.
• Un sistema di riscaldamento autonomo non è ancora così diffuso come quello centralizzato, quindi la produzione delle apparecchiature e dei relativi componenti non è ancora stata avviata. Da qui l'alto costo di tali sistemi. Quindi, non tutti gli sviluppatori possono permetterseli.

Regolatore di riscaldamento

Tuttavia, gli esperti affermano che gli sviluppi ingegneristici di oggi possono eliminare alcune delle carenze.Ad esempio, se un locale caldaia autonomo viene utilizzato per riscaldare un solo condominio, la sua attrezzatura può essere collocata in soffitta: le dimensioni dei dispositivi lo consentono. Inoltre, la mansarda si riscalda subito, il che è senza dubbio un vantaggio. Inoltre viene liberata l'area nel territorio tra le case. L'unico requisito per tali opzioni è la presenza di un tetto piano, che non è un problema. Se prevedi di installare solo un tale sistema di riscaldamento, puoi aggiungere un tetto piano al progetto. Gli esperti hanno già effettuato calcoli preliminari, dai quali è emerso che anche se il costo delle apparecchiature e i costi di installazione sono elevati, tutto ciò si ripagherà in poche stagioni.

Riscaldamento autonomo in condominio

• Vantaggi del riscaldamento autonomo in un condominio
• Fornitura di calore di un condominio
• Caldaie per riscaldamento murale
• Riscaldamento autonomo a gas
• Riscaldamento autonomo elettrico autonomo
• Requisiti di base per il posizionamento di un riscaldatore a parete

Molti proprietari di case hanno affrontato a lungo il problema acuto del riscaldamento individuale. Recentemente, questo ha cominciato a interessare non solo coloro che vivono in palazzi privati, ma anche i proprietari di appartamenti situati in edifici a più piani. Una situazione così difficile si è sviluppata sotto l'influenza di diversi fattori: il costo sempre crescente del carburante, significative perdite di calore e continue violazioni del programma di fornitura di calore.

Schema del sistema di riscaldamento autonomo.

Al riguardo sorgono le seguenti domande: è possibile stabilire riscaldamento autonomo in un condominio a casa? Quanto è redditizio un tale riscaldamento autonomo? E da dove iniziare il lavoro relativo all'individuo riscaldamento in stabile di più piani? Si scopre che il passaggio dal riscaldamento centralizzato al riscaldamento autonomo è molto vantaggioso per il proprietario dell'appartamento e il costo dell'installazione dell'impianto si ripaga in tempi relativamente brevi.

Caratteristiche della disposizione del riscaldamento autonomo nell'appartamento

Se la decisione è presa riscaldamento autonomo in appartamento gas fai-da-te, prima di tutto devi acquistare i materiali. In questo caso, i proprietari di case intendono disconnettersi dalla rete di riscaldamento centrale con la sua alta probabilità di colpi d'ariete e parametri imprevedibili.

Il locatore deve presentare istanza alle autorità locali, sarà presa in considerazione dalla commissione permanente che rilascia i permessi per il riscaldamento autonomo dell'appartamento. Dopo averlo ricevuto, il proprietario ha il diritto di sviluppare la documentazione del progetto.

Poiché la temperatura e la pressione nel sistema di riscaldamento dell'acqua, che sarà collegato alla caldaia a gas, saranno controllate dai consumatori e quindi non supereranno 80 gradi e 2 kgf / cmq, non ci saranno requisiti speciali per la resistenza al calore e resistenza meccanica di tubi e apparecchiature di riscaldamento.

Prima di effettuare il riscaldamento autonomo nell'appartamento, vengono scelti secondo altri criteri:

Quando acquisti i radiatori, presta attenzione a quanto sono attraenti. Inoltre, le batterie con parametri compatti dovrebbero avere il massimo trasferimento di calore.
Quando si acquistano tubi, tenere conto della loro resistenza alla corrosione, facilità di installazione e aspetto.

Altrettanto importante è il costo dell'attrezzatura.

Altrettanto importante è il costo dell'attrezzatura. Sul mercato moderno viene presentata una vasta gamma di materiali e dispositivi di riscaldamento necessari:

Sul mercato moderno viene presentata una vasta gamma di materiali e dispositivi di riscaldamento necessari:

Quando si acquistano tubi in polipropilene, è necessario tenere conto del fatto che questo materiale ha un alto coefficiente di dilatazione termica. Pertanto, per il cablaggio dell'impianto di riscaldamento e della fornitura di acqua calda, è necessario scegliere prodotti rinforzati con fibra o foglio di alluminio, grazie ai quali si allungano un po' quando riscaldati.

Per installare il riscaldamento autonomo in un appartamento da apparecchiature aggiuntive, avrai bisogno di:

• teste termostatiche, 1 pezzo per radiatore - dopo la calibrazione, aiuteranno a mantenere un regime di temperatura confortevole in tutte le stanze e l'automazione della caldaia sarà responsabile del mantenimento di una temperatura costante al liquido di raffreddamento;
• valvole per la seconda linea di alimentazione di ciascuna batteria: con il loro aiuto, è possibile spegnere completamente il riscaldatore per la riparazione o per un altro scopo;
• Mayevsky gru per il numero di radiatori.

Prima come realizzare un appartamento autonomo riscaldamento a circolazione forzata acqua, oltre all'attrezzatura di cui sopra, è necessario acquistare:

• pompa di circolazione;
• un gruppo di sicurezza composto da manometro, valvola di sicurezza, vaso di espansione e sfogo aria automatico.

Potrebbe non essere necessario cercarli nei negozi, poiché le moderne unità a gas sono generalmente dotate di tutti i componenti necessari.

Per scoprire quante sezioni dovrebbero esserci nelle batterie di riscaldamento, utilizzare un calcolo semplificato.Secondo lui, per ogni due metri quadrati è necessario installare una sezione di dimensioni standard. Altre due unità di riserva vengono aggiunte al numero risultante in caso di freddo estremo.

La disposizione della struttura di riscaldamento nell'appartamento

Quando in un appartamento è installata una caldaia per riscaldamento ed è predisposto un sistema autonomo, il circuito viene posato lungo il perimetro della stanza, facendo un passaggio attraverso le pareti interne e le partizioni. I radiatori sono tagliati in parallelo. Non è consentito rompere il contorno.

Ogni batteria è incorporata secondo lo schema, che può essere diagonale o dal basso verso l'alto. In ogni caso, la testata termica viene installata sulla tubazione di ritorno del cablaggio, e la fornitura è completata da una valvola. La gru Mayevsky è montata nel tappo del radiatore superiore. Tutte le batterie di riscaldamento e le connessioni si trovano rigorosamente in base al livello.

Per l'installazione dei tubi vengono utilizzate fascette-morsetti, che consentono loro di muoversi in caso di dilatazioni termiche. Se, durante la sistemazione dell'imbottigliamento, l'orizzonte viene mantenuto per motivi estetici, se i radiatori non sono installati correttamente, i proprietari dell'appartamento dovranno affrontare la formazione di bolle d'aria e, di conseguenza, il rumore idraulico.

Preparazione dei documenti per la sistemazione del riscaldamento autonomo

Il primo 50% di successo nell'organizzazione del riscaldamento autonomo in un appartamento è costituito da scartoffie e da molte burocrazia burocratica. Per semplificarti le cose, abbiamo compilato un'istruzione approssimativa passo dopo passo su come preparare i documenti necessari e coordinare tutto il lavoro.

Predisposizione del riscaldamento autonomo nell'appartamento

Passo 1.Raccogli un pacco di documenti che ti serviranno per ottenere il permesso di disconnettersi dal teleriscaldamento e predisporre il riscaldamento autonomo:

• passaporto tecnico per l'appartamento:
• documenti attestanti la proprietà degli alloggi o loro copie autenticate;
• consenso alla riqualificazione di tutti coloro che abitano l'appartamento;
• domanda di disconnessione dal riscaldamento centralizzato;
• domanda di riqualificazione dell'appartamento.

Passaporto dell'appartamento

Un esempio del frontespizio di un passaporto tecnico per un appartamento e di quanto descritto di seguito

Passaggio 2. Scopri chi possiede l'impianto di riscaldamento. Se si tratta di una casa comune, quindi per staccare da essa e collegare il riscaldamento autonomo, sarà necessario ottenere il consenso scritto di tutti i residenti della casa.

Passaggio 3. Con una domanda di disconnessione dal riscaldamento centralizzato e altri documenti, contattare la società di gestione (o HOA).

HOA

Passaggio 4. Entro dieci giorni è necessario ottenere l'autorizzazione a disconnettersi dalla rete di riscaldamento generale e le specifiche tecniche (abbreviate in TU) per una caldaia per riscaldamento e un sistema di riscaldamento autonomo.

Passaggio 5. Con le specifiche tecniche e altri documenti, contattare un'organizzazione specializzata che redigerà progetto impianto di riscaldamento autonomo. Devono anche determinare se si dispone della capacità tecnica per equipaggiare un tale sistema e se danneggerà il resto dei residenti, l'edificio stesso e le sue utenze.

Impianto di riscaldamento autonomo in trilocale con tubazioni parallele sottopavimento. Potresti notare che è indicato il numero esatto di sezioni di ciascun radiatore all'interno dell'alloggiamento.

Passaggio 6. Invia una domanda di riqualificazione insieme al progetto, ai calcoli tecnici e ad altri documenti alle amministrazioni locali. Entro 45 giorni devono rilasciarti un permesso per la predisposizione del riscaldamento autonomo.

Passaggio 7. Se è implicita l'installazione di una caldaia a gas, coordinare questo evento con il servizio gas della tua città.

Passaggio 8. Se necessario, conferma ai vigili del fuoco che il tuo progetto di riqualificazione è conforme a tutte le normative.

Alcuni aspetti burocratici delle pratiche burocratiche e dei permessi per il riscaldamento autonomo di un appartamento possono differire nelle diverse regioni. Verificare questi punti in anticipo con l'amministrazione locale.

Oltre al fatto che installare il riscaldamento autonomo non è affatto economico, è necessario ottenere un permesso speciale. Qui ci sono grandi difficoltà

Riscaldamento autonomo: com'è in generale?

In primo luogo, può essere il riscaldamento, che non dipende dal sistema energetico centrale della casa. Quelli. nel caso in cui il locale caldaia si trovi nel vostro appartamento, e non funzioni per l'intero condominio o per una singola abitazione (locale caldaia a tetto). Ad esempio, il riscaldamento autonomo di un appartamento è la propria caldaia murale. In questo caso, il gas deve entrare nell'appartamento. Tale sistema è molto diffuso negli ultimi anni tra i costruttori di villette a schiera. Edificio basso con condomini. In questo caso, tali residenti hanno anche il riscaldamento autonomo dal gas principale. E affronta i suoi compiti in modo molto efficace, consentendo ai suoi proprietari di mantenere la temperatura confortevole di cui hanno bisogno e allo stesso tempo di risparmiare sulle risorse.

In secondo luogo, con l'espressione riscaldamento autonomo in una casa privata, si intende il suo funzionamento veramente autonomo. Quelli. senza la nostra partecipazione. Qui, ovviamente, vale la pena chiarire un po' quanto esattamente vogliamo che (il sistema) sia autonomo per molto tempo. Un giorno, tre, una settimana. E non teniamo conto della presenza o assenza di una connessione alle reti.

In terzo luogo, per riscaldamento autonomo, molte persone intendono un sistema che può funzionare con combustibili diversi dal gas di rete. Perché nella maggior parte dei casi c'è il gas ma non lo è. Per diverse ragioni. Forse la partnership su cui è costruita la casa ha un prezzo per allacciamento metano sono tali che è più facile riscaldare la casa con l'elettricità. È possibile che il sito si trovi in ​​un luogo tale che trasportare gas ad esso è un'operazione su larga scala e non ne vale la pena. In questo caso, è necessario progettare un sistema che sia più economico ed efficiente.

Scenario per il secondo caso

Grazie al clima caldo, il riscaldamento può essere economico. Per quanto riguarda la sicurezza e la comodità, la leadership qui appartiene al riscaldamento elettrico nell'appartamento: il riscaldamento autonomo in questo caso si rivelerà costoso, poiché il costo dell'elettricità è molto alto.

Il motivo non è solo l'alto costo dell'elettricità, ma anche il fatto che il riscaldamento diretto ne è un uso inefficiente. La soluzione al problema è stata trovata molto tempo fa: si tratta di pompe di calore. Questi dispositivi consumano energia non per riscaldare l'aria, ma per pompare energia termica da una fonte a basso potenziale. Di conseguenza, i costi si riducono di 3-5 volte rispetto al riscaldamento diretto.

Ma in un appartamento non sarà possibile organizzare l'uso dell'energia termica da un serbatoio non gelido o il calore geotermico.Ma puoi ottenere calore dallo spazio aereo circostante. Le pompe aria-aria sono in grado di garantire il funzionamento efficiente dell'impianto di riscaldamento.

Da dove cominciare

Partiamo dal quadro giuridico. È necessario sapere chiaramente quello che dice la legge alla disconnessione dall'impianto di riscaldamento centralizzato e all'installazione di uno individuale. Spesso l'amministrazione locale, richiamandosi all'art. 190 FZ, rifiuta inquilini. In tribunale, tale rifiuto sarà considerato irragionevole. Nella legislazione russa, oltre alla legge federale N 190 "Sulla fornitura di calore", esiste il decreto governativo N 307 del 16/04/2012, che considera la procedura per il collegamento dei sistemi di fornitura di calore. Indica un elenco di singole fonti di energia termica che non soddisfano determinati requisiti e per questo motivo sono vietate l'installazione in condomini.

riconosciuto illegale.

Documenti richiesti

Pertanto, per rifiutare il servizio di riscaldamento centralizzato e passare a quello individuale, è necessario ritirare un pacco di documenti ai sensi dell'art. 26 LC RF sulla conduzione ristrutturazione residenziale.

Il pacchetto di documenti comprende:

• dichiarazione di riorganizzazione;
• passaporto tecnico dei locali;
• titoli di proprietà per l'alloggio (originali o copie certificate da un notaio);
• progetto di ristrutturazione residenziale
• consenso scritto di tutti i membri della famiglia;
• la conclusione degli organi di tutela dei monumenti architettonici sulla possibilità di riordino dei locali.

Documentazione per il riscaldamento a gas

La società di gestione, dopo aver esaminato la domanda, fornisce una lettera di autorizzazione per scollegare il tuo appartamento dal riscaldamento centralizzato. Questa lettera è obbligatoria per ordinare le specifiche (TU) per l'installazione di riscaldamento autonomo. Se hai intenzione di allacciare il gas (installare una caldaia a gas), devi rivolgere il ricorso al servizio gas.

Le specifiche sono emesse entro dieci giorni. In caso di rifiuto per mancanza di “capacità tecnica”, tenere presente che tale risposta è accettabile solo nelle regioni dove non c'è gas e non è possibile acquistarlo in bombola.

Dopo aver acquistato una caldaia certificata, è necessario contattare l'organizzazione di progettazione. Preparerà un progetto per l'installazione della caldaia, tenendo conto delle condizioni e delle possibilità tecniche.

Quindi è in corso un progetto per scollegare dal riscaldamento centralizzato in un'organizzazione di fornitura di calore. La base per questo sarà una lettera dell'HOA con il permesso di disconnettersi

È importante che tu riceva una risposta scritta. In caso di disaccordo, sarà possibile rivolgersi al tribunale

Dopo aver ricevuto la documentazione del progetto, andiamo con essa alla filiale locale della All-Russian Voluntary Fire Society (VDPO). Lì ti verrà rilasciato un certificato di sicurezza antincendio per il progetto. Se necessario, viene realizzato un progetto per il camino.

Quindi tutta la documentazione viene approvata dall'amministrazione. La conclusione sull'approvazione (o rifiuto) è accettata entro 45 giorni di calendario. Il rifiuto di riorganizzare i locali avviene sulla base dell'art. 27 LC RF (caso di mancata presentazione di tutti i documenti). Il rifiuto può essere impugnato anche in giudizio.

Questo è lo schema di base di come preparare un progetto e legalizzare passaggio a autonomo il riscaldamento. L'elenco di tutti i documenti può variare a seconda delle regioni.Informazioni più accurate saranno fornite direttamente all'amministrazione del tuo distretto.

Radiatori per riscaldamento e loro calcolo

Molte persone sanno in termini generali come è organizzato il riscaldamento in un condominio. È molto comune vedere batterie in ghisa collegate a un sistema centralizzato negli appartamenti. Per riscaldamento autonomo Nell'appartamento, tali radiatori non sono adatti. Hanno troppa capacità, quindi devi scaldare molta acqua. E inoltre, anche la ghisa si riscalda a lungo. Pertanto, quando si utilizzano batterie in ghisa, si verificherà un consumo eccessivo di gas e, di conseguenza, ingenti costi finanziari.

Quando si ripara il riscaldamento in un appartamento, prestare attenzione ai radiatori realizzati con altri materiali. Gli esperti consigliano di installare batterie moderne in acciaio, alluminio o bimetallo (leggi: "Come installare i radiatori di riscaldamento in un appartamento: una guida rapida")

Tutti sono adatti per la bassa pressione nell'impianto di riscaldamento (questo è tipico per i piccoli circuiti dell'acqua) e resistono anche alle alte temperature. Se necessario, puoi persino combinare radiatori e un sistema "pavimento caldo" in un unico schema. Per quanto riguarda come migliorare il riscaldamento dell'appartamento, si consiglia di installare radiatori in alluminio. Ma sono abbastanza difficili da far funzionare (leggi: “Il riscaldamento di un appartamento: schemi e caratteristiche del progetto“). Con un maggiore contenuto di alcali nell'acqua, è necessario aggiungere neutralizzanti al sistema. È anche inaccettabile inserire il rame nel circuito, poiché l'interazione di questo metallo con l'alluminio porta alla loro ossidazione e, di conseguenza, alla distruzione. Inoltre, i radiatori in alluminio non sono alla portata di tutti.

Prima di acquistare i radiatori, è necessario calcolare la potenza richiesta e il numero di sezioni

Se sorge la domanda su come riscaldare l'appartamento, è necessario prestare particolare attenzione a questa fase.

Per calcolo del numero di sezioni nel radiatore si può utilizzare la formula Sx100/P, se l'altezza del soffitto non supera i 3 metri. L'area della stanza è indicata dalla lettera S e dal nominale potenza di una sezione - P. Di solito la potenza della sezione è di 180-200 watt. Il numero 100 è la giusta quantità watt per metro quadrato. Il risultato è indicato, ad esempio, dalla lettera K.

Se il sistema di riscaldamento dell'appartamento fai-da-te prevede l'uso di radiatori a pannello che non sono divisi in sezioni, utilizzano una formula diversa per i calcoli. In questo caso, dovrai calcolare la potenza e la dimensione delle batterie. La formula si presenta così: P \u003d Vx41. La potenza iniziale è indicata dalla lettera P, il volume della stanza è V. Il numero 41 è il numero di watt necessari per riscaldare un "quadrato" di area.

Per un esempio di calcoli, puoi prendere una stanza con un'altezza di 2,7 metri e un'area di 15 "quadrati". Quindi V=2,7x15=40,5. Ora vale la pena calcolare la potenza del radiatore. La formula risultante è la seguente: P=Vx41=40,5x41=1660,5. Poiché non ci sono dispositivi di riscaldamento di tale potenza, vale la pena scegliere un radiatore con indicatori da 1,5 kW.

Dopo aver completato i calcoli, puoi acquistare i radiatori. La distribuzione del riscaldamento nell'appartamento dovrebbe avvenire secondo uno schema ben progettato.

Come fare il riscaldamento da solo, un video dettagliato: