Cosa fare se c'è una falda freatica nel seminterrato di una casa privata

Seminterrato sopra la falda freatica

Seminterrato sopra la falda freatica.

Nel caso in cui la falda freatica nel seminterrato si trovi al di sotto del piano interrato, qui avviene l'aspirazione del gocciolamento. Essa, a sua volta, comporta la formazione di condensa e tutta la stessa muffa.

Per tale disposizione delle acque sotterranee, i lavori di impermeabilizzazione della cantina vengono eseguiti secondo il seguente schema:

• scavare una trincea attorno all'intero perimetro del seminterrato;
• pulire le pareti della fondazione;
• sono in corso i lavori di isolamento delle pareti orizzontali. Speciali composti protettivi vengono pompati attraverso le fosse;
• intervenire sull'isolamento verticale delle pareti. Per questi lavori vengono utilizzati speciali sigillanti ad effetto penetrante, che ricoprono le basi delle pareti;
• posa del drenaggio lungo il perimetro dell'edificio con attrezzature per drenaggi e canali di scolo;
• ripristinare la trincea e l'area cieca;
• ripristinare l'isolamento orizzontale delle pareti interne del locale. Per fare ciò, i composti impermeabilizzanti vengono pompati nelle fosse perforate nelle pareti in una determinata sequenza;
• ripristinare il sistema di ventilazione.

Cantina monolitica in cemento

Una cantina in cemento monolitico è una struttura affidabile e conveniente per lo stoccaggio delle provviste durante la stagione fredda. Può essere interrato o parzialmente interrato ad un livello elevato della falda freatica. La costruzione di una cantina in cemento viene eseguita quando le acque sotterranee non salgono in alto.

In una fossa profonda fino a 2 m, lungo lo strato impermeabilizzante viene posato un cuscino di sabbia e pietrisco di 20-25 cm di spessore. La cassaforma è disposta lungo le pareti per la colata di calcestruzzo, in anticipo, l'impermeabilizzazione e il rinforzo sotto forma di telai o reti saldati sono posizionati lì. Dopo il getto del calcestruzzo, la cassaforma viene rimossa, i pavimenti vengono cementati lungo la rete di rinforzo. Innanzitutto, viene versato uno strato di cemento e viene posata la rete. Quando il primo strato si solidifica, puoi versare il secondo. Dopo che il calcestruzzo si è indurito, le pareti e i pavimenti vengono ricoperti con uno strato di impermeabilizzante liquido. Puoi incollare il materiale del tetto.

Impermeabilizzazione aggiuntiva

Per l'impermeabilizzazione interna delle superfici delle pareti e del pavimento della cantina vengono utilizzati speciali composti penetranti, che si applicano al meglio su calcestruzzo leggermente umido.L'impermeabilizzazione penetrante contiene sostanze che reagiscono chimicamente con l'acqua e si moltiplicano sulla base in calcestruzzo, come cristalli. Queste "crescite" sigillano capillari, pori e danni microscopici, proteggendo il calcestruzzo dall'acqua fino a mezzo metro di profondità. Non hanno paura di influenze meccaniche. Trucioli e graffi non influiscono sulla tenuta delle superfici trattate con tali composti penetranti.

Pareti della cantina previa applicazione di gomma liquida impermeabilizzante

Metodi popolari di asciugatura e trattamento della condensa

I metodi antiquati tornano utili in una situazione del genere. Per stabilizzare l'umidità nel seminterrato è possibile:

Usa mattoni di argilla per asciugare. Vengono riscaldati sul fuoco e quindi posti negli angoli della stanza. Abbastanza 2-3 mattoni roventi. Si raffredderanno e assorbiranno l'umidità in eccesso, oltre ad asciugare l'aria. Di solito bastano poche procedure per dimenticare il problema per un po'.

Sano! I mattoni possono essere sostituiti con carboni ardenti, che sono disposti in secchi e posizionati anche negli angoli.

Se la muffa ha già iniziato a formarsi sulle pareti e sul soffitto, l'acido borico (20 ml per litro d'acqua) o l'acido citrico (100 g per 1 litro d'acqua) aiuteranno. Anche l'aceto da tavola ordinario è molto efficace (se c'è molta muffa, non può nemmeno essere diluito con acqua). Indossare guanti e proteggere gli occhi e le vie respiratorie. Dopo l'elaborazione, è necessario attendere che le pareti si asciughino, dopodiché possono essere imbiancate.

• Cenere e sale. Come sapete, l'adsorbente assorbe rapidamente l'umidità. Tuttavia, il sale o la cenere richiederanno molto. Ma questo metodo aiuta per un tempo molto breve.Non appena l'adsorbente sarà saturo di umidità (e ciò accadrà in pochi giorni), dovrà essere sostituito con uno nuovo.
• Carta e segatura. Come sapete, questi materiali hanno un'igroscopicità molto alta (la capacità di assorbire l'umidità). Pertanto, lungo il perimetro della stanza, puoi stendere vecchi giornali, segatura, cartone e così via. Dopo che si sono bagnati, il materiale dovrà essere sostituito.

Tali metodi sono facili da implementare, ma di breve durata. Se non è possibile risolvere immediatamente le carenze nella progettazione della cantina o del seminterrato, è possibile utilizzare un altro mezzo.

Prevenire l'umidità

Come al solito, questa “malattia” è più facile (ed economica) da prevenire che da curare. È ancora in fase di definizione in fase di progettazione:

• Se la falda freatica è vicina o in primavera/autunno il suo livello aumenta notevolmente, è necessaria l'impermeabilizzazione esterna. Le composizioni liquide vengono applicate alle pareti dall'esterno (meglio) o quelle laminate vengono fuse (più economiche, ma meno efficaci).
• Se la cantina è costruita su un pendio, sopra di essa è necessario posare un tubo di drenaggio nel terreno, che drenerà le precipitazioni che scorrono lungo il pendio.
• Intorno alla cantina (o all'edificio sotto cui si trova) viene realizzata un'area cieca che devia le precipitazioni che scorrono dal tetto.

• All'interno della cantina negli angoli opposti dovrebbero esserci due tubi di ventilazione con un diametro di almeno 125 mm. Uno di questi termina a livello del pavimento - 10 cm più in alto. L'aria dalla strada o dai locali (tubo di alimentazione) entra attraverso di essa. Il secondo termina quasi sotto il soffitto - 10 cm sotto il suo livello. Questo è un estrattore. I tubi di ventilazione sulla strada dovrebbero essere coperti con ombrelloni in modo che il fogliame e le precipitazioni non vi penetrino.Il tubo di scarico (quello che termina vicino al soffitto) dovrebbe essere più alto ed è meglio installare un deflettore su di esso per attivare il tiraggio. Può essere verniciato di nero: a causa del riscaldamento del sole, la trazione dovrebbe essere migliore. Un'altra sottigliezza: affinché il tiraggio sia buono, i condotti di ventilazione con movimento naturale dell'aria devono essere diritti. Se è necessario fare un ramo di lato, il suo angolo di inclinazione deve essere di almeno 60 ° rispetto all'orizzonte, la lunghezza della sezione inclinata non deve superare i 100 cm.

• Tra la stanza situata sopra e il seminterrato deve esserci una barriera al vapore che impedisca la penetrazione dell'umidità sia dal seminterrato che nel seminterrato.

Ispezione del pavimento

Molto spesso in cantina il pavimento è in terra. Spesso è la fonte di umidità in eccesso. Attraverso di esso, l'umidità contenuta nel terreno entra all'interno. Per ridurre l'umidità in cantina, è necessario livellare il pavimento di terra, pressarlo e coprirlo con uno spesso involucro di plastica. Puoi usare il feltro per tetti, ma si rompe più spesso. Sebbene sembri più resistente, si rompe a causa della minore elasticità.

Non è necessario versare sabbia o terra sopra il film. A volte c'è una grande quantità di acqua nel seminterrato (allagamento accidentale). Quindi estrai semplicemente il film, l'acqua va in parte nel terreno, in parte evapora attraverso la ventilazione. Dopo che l'umidità è sparita, puoi posare di nuovo il pavimento. Se c'è terra o sabbia sopra, dovrai frugare in questo liquido, estraendo una pellicola.

Se il pavimento della cantina è di terra, la maggior parte dell'umidità entra attraverso di esso

Se, dopo aver posato il film, il livello di umidità in cantina è diminuito, allora hai trovato la causa. Puoi lasciare tutto così com'è, cambiare solo periodicamente la "pavimentazione", oppure puoi realizzare un pavimento in cemento con impermeabilizzazione totale.La scelta è tua. Per evitare che la pellicola si strappi quando viene calpestata, abbattere gli scudi di legno e gettarli sul pavimento.

Miglioramento dell'impermeabilizzazione

Il secondo motivo per cui l'umidità aumenta nel seminterrato è un grado insufficiente di barriera al vapore o impermeabilizzazione delle pareti. Questo di solito si verifica se la cantina è rivestita di mattoni, in particolare di silicato. Il materiale è molto igroscopico e lascia passare bene il vapore acqueo. Si depositano a gocce sul soffitto e su tutti gli oggetti.

Il problema può essere risolto se si realizza una buona impermeabilizzazione esterna: scavare le pareti e applicare mastice bituminoso in due strati. Precedentemente rivestito di resina, ma il mastice è più efficace e più facile da maneggiare.

I muri di mattoni richiedono un'ulteriore impermeabilizzazione

Ma lo scavo è tutt'altro che una gioia e non è sempre possibile scavare i muri. In questo caso è possibile realizzare un'impermeabilizzazione interna delle pareti della cantina. Per questo esistono impregnazioni a base di cemento: Pnetron, Kalmatron, Hydrotex, ecc. Penetrano fino a mezzo metro nello spessore del materiale (calcestruzzo, mattoni, ecc.) E bloccano i capillari attraverso i quali filtra l'acqua. La permeabilità all'acqua è notevolmente ridotta. Il loro unico aspetto negativo è il prezzo. Ma sono davvero efficaci.

Tutte queste misure impediranno la comparsa di elevata umidità nel seminterrato. Ma cosa fare se c'è già umidità, come asciugare la cantina? Quindi, considera i modi per ridurre l'umidità.

Come prevenire il verificarsi

Per prevenire l'allagamento del seminterrato, è necessario seguire i seguenti suggerimenti:

1. Se si conoscono in anticipo possibili allagamenti (prima che la neve si sciolga), è necessario ispezionare l'interno e l'esterno della casa per identificare i metodi per drenare il flusso del fluido.
2. Pulisci le grondaie dalle foglie cadute. In caso contrario, l'acqua defluirà nel seminterrato, aumentando la possibilità di allagamento.
3. Quando l'acqua si accumula nel seminterrato di un condominio, vale la pena osservare durante forti piogge le aree attraverso le quali il liquido entra nella casa. Il problema dovrebbe essere condiviso con un idraulico o un altro specialista che suggerirà i modi per risolverlo.

Disposizione dei box

Questo metodo è il modo più comune ed economico per eliminare le inondazioni nel seminterrato di una casa privata. Per installare la fossa, è necessario seguire le seguenti raccomandazioni:

1. Nella parte centrale del seminterrato, dovrai realizzare una fossa a forma di cubo. Il suo volume non deve essere inferiore a 1 metro cubo. Maggiore è l'area della cantina, maggiore sarà la buca da scavare.
2. Nel mezzo della buca, scavane un'altra, delle dimensioni di un secchio.
3. Un secchio di acciaio inossidabile è posto in una piccola fossa. La terra che circonda la fossa è accuratamente compattata e posata con mattoni pieni. Dall'alto è necessario applicare uno strato di cemento di 2 centimetri.
4. Sul cemento è installata una rete di rinforzo. Tra le aste è necessario rispettare una distanza che consenta di pompare il liquido accumulato con una pompa.
5. Per drenare l'acqua nella fossa, è necessario creare scanalature. Puoi anche stenderlo con le piastrelle. L'acqua scorrerà attraverso le cuciture tra di esso.

Drenaggio per drenaggio

Per prevenire l'accumulo di acque sotterranee nel seminterrato, è possibile eseguire il drenaggio. La sua disposizione si effettua come segue:

1. Lungo il perimetro esterno della casa è necessario scavare un fossato con una larghezza di almeno 1,2 m.
2. Dal fossato è necessario scavare ulteriori trincee in 4 direzioni. Ognuno di essi dovrebbe terminare con una rientranza corrispondente alla dimensione dell'anello di cemento.
3. I geotessili vengono posati lungo l'intera lunghezza del fossato principale e sulla parte superiore è posizionato un tubo di drenaggio.
4. Ogni 7 m è necessario tagliare il tubo e installare i tombini.
5. Inoltre, il drenaggio è ricoperto in più strati: con pietrisco (fino a un livello di 10 cm prima della fondazione), sabbia (prima della fondazione), ghiaia grossa (fino a circa 15 cm prima dell'inizio del terreno).

Impermeabilizzazione delle pareti all'interno del seminterrato della casa

Successivamente, tutte le crepe, le cuciture e gli angoli sono imbrattati di mastice. Quindi uno strato di mastice di 2 centimetri viene applicato sull'intera area delle pareti. Su di essa viene posata una rete di rinforzo, per la successiva applicazione di uno strato di cemento di 3 centimetri. Dopo che il cemento si è asciugato, l'impermeabilizzazione è completa.

Impermeabilizzazione del piano interrato

La procedura per impermeabilizzare un pavimento è simile all'impermeabilizzazione di un muro. Vengono utilizzati gli stessi materiali. Fino a quando il cemento non è completamente asciutto, è impossibile entrare nel seminterrato.

Dove deviare l'acqua?

Nella maggior parte degli insediamenti di cottage c'è un posto per questo: un sistema fognario generale o un sistema di superficie vassoi di drenaggio o fossati. In molti villaggi è previsto un sistema fognario generale profondo, e quando viene posato più in basso della rete di drenaggio del sito, la pompa può essere abbandonata: l'acqua vi scorrerà attraverso il tubo per gravità a causa della pendenza.

Se le opzioni di cui sopra non sono adatte, dovrai pompare acqua in un serbatoio, un fossato, un burrone o una foresta situata vicino alla casa, allungando un tubo o una tubazione sotterranea per questo.È vero, è necessario considerare attentamente il luogo di scarico dell'acqua in modo che non sia nelle immediate vicinanze di altri edifici del villaggio, altrimenti c'è il rischio di allagamento delle aree vicine. Inoltre, se il sistema raccoglie l'acqua in un piccolo volume (fino a 1000 l / h), può essere deviata nel terreno a una certa distanza dall'edificio (tranne quando lo strato resistente all'acqua si trova vicino alla superficie del terreno) . Per fare questo, scava una trincea poco profonda, che è ricoperta di macerie o ghiaia. per migliorare la filtrazione dell'acqua nel terreno.

Come sbarazzarsi delle acque sotterranee nel seminterrato

rlotoffski 2-03-2014, 19:00 21 479 Costruzione

OK

Problema delle acque sotterranee e possibile allagamento del seminterrato - due questioni complesse che dovrebbero essere affrontate anche nella fase di costruzione di una casa di campagna. Ignorare questi punti può portare a conseguenze indesiderabili come la distruzione della fondazione, il suo cedimento, l'allagamento del seminterrato e il danneggiamento di tutto il suo contenuto, nonché i pavimenti del primo piano. Come dovrebbero essere adottate le misure di protezione per prevenire i disastri? Se, tuttavia, il problema non può essere evitato, cosa fare? Forse le seguenti informazioni ti saranno utili.

Cosa provoca l'innalzamento delle acque sotterranee?

Ad esempio, possono essere inondazioni di fiumi vicini o un aumento del livello dell'acqua, provocato da forti piogge. Possiamo influenzare il primo fattore? Noi personalmente, come residenti estivi, siamo improbabili. Ma possiamo provvedere alla rimozione più rapida delle precipitazioni.

Come deviare le acque sotterranee?

In modo che le acque sotterranee nel seminterrato di una casa di campagna non creino problemi, semplicemente non dovrebbero essere lì. Per fare questo, vale la pena adottare misure protettive.Cosa dovrebbe essere loro attribuito? Bene, in primo luogo, è un drenaggio tempestivo e, in secondo luogo, impermeabilizzante.

L'impermeabilizzazione è comunque necessaria dall'umidità contenuta nel terreno, e quando le falde acquifere defluiscono notevolmente al di sotto del livello del piano interrato, senza intaccare la parte interrata della struttura. È possibile trattare tutte le superfici in calcestruzzo con speciali composizioni idrorepellenti, per sigillare i giunti “muro-muro”, “muro-pavimento”.

Grazie alle sue proprietà speciali, una sostanza iniettata sotto pressione con attrezzature speciali riempie rapidamente tutti i vuoti esterni ed interni esistenti, si indurisce, bloccando così in modo affidabile l'accesso all'acqua.Puoi dimenticare gli allagamenti degli scantinati se, oltre all'impermeabilizzazione, ti occupi del drenaggio sistema sul sito.

Opzione 1.

Con l'aiuto di un trapano, realizzeremo diversi pozzi con un diametro di almeno 10-15 cm e una lunghezza media di 3-5 metri.

Di norma, questa lunghezza è sufficiente per consentire l'accesso del liquido agli strati permeabili attraverso strati densi di argilla, che intrappolano l'acqua, provocandone l'accumulo.

Di conseguenza, l'acqua non si accumula negli strati superiori del terreno, ad esempio durante la pioggia o lo scioglimento della neve, ma attraversa liberamente e in profondità gli strati impermeabili del terreno. E anche molto veloce! Si consiglia di realizzare tali pozzi attorno all'intero perimetro del seminterrato e nelle sue vicinanze.

Opzione 2.

Puoi anche costruire un sistema di drenaggio come segue. Innanzitutto, è necessario valutare la natura della pendenza nel cottage estivo, che a sua volta determinerà il grado di pendenza dei tubi. Inoltre, maggiore è il diametro del tubo, maggiore è la pendenza. Pertanto, viene garantito un flusso d'acqua indipendente nella direzione opposta al sito.

Scaviamo trincee lungo il perimetro della casa e una o due altre nella direzione della casa per drenare il liquido. Dovrebbero essere profondi circa 1,5 metri, larghi 0,4 m e la pendenza all'uscita dovrebbe essere inferiore al livello del seminterrato. Copriamo il fondo con un tecton impermeabilizzante, quindi con geotessili (la larghezza del materiale dovrebbe essere sufficiente per avvolgere con esso gli elementi successivi dell'intero sistema).

Se il seminterrato è già allagato.

Se l'organizzazione dell'impermeabilizzazione durante la costruzione non è stata discussa e il seminterrato è stato allagato, è urgente drenarlo e quindi pensare al sistema di drenaggio.

Una rete di tubi di drenaggio adeguatamente posata raccoglierà e drenerà non solo le acque sotterranee, ma anche l'acqua piovana sciolta, proteggendo costantemente le fondamenta, gli scantinati dall'umidità eccessiva.Svuotare la stanza allagata utilizzando un sommergibile pompa di drenaggio o di tipo fecale.

Non c'è nulla di complicato nella loro progettazione, così come nel funzionamento, che non impedisca ai dispositivi di risolvere efficacemente i loro compiti. La scelta del modello dipende interamente dalla composizione del liquido nella tua zona, dal numero e dalle dimensioni delle particelle estranee in esso contenute. La pompa di drenaggio si adatta perfettamente all'acqua pulita o fortemente inquinata.

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Seminterrato sotto la falda freatica

Il livello delle acque sotterranee è al di sotto del livello del piano interrato.

I metodi per eseguire i lavori di impermeabilizzazione sono gli stessi, solo l'uso dei materiali correlati, il loro prezzo e la loro qualità sono diversi.

Le acque sotterranee penetrano nel seminterrato solo attraverso crepe nel pavimento e nelle pareti, giunti angolari del pavimento con il muro.Poiché la falda freatica è al di sopra del piano interrato, quindi, la pressione dell'acqua è molto significativa. Per tale lavoro, dovresti scegliere solo materiali di alta qualità e comprovati da molti anni di esperienza, dovresti studiare tutto in modo approfondito e consultare uno specialista in questa materia.

Lo schema delle opere di impermeabilizzazione, a condizione che il livello della falda freatica sia al di sopra del pavimento della cantina, è il seguente:

• è in corso lo scavo di una trincea lungo tutto il perimetro del seminterrato;
• le pareti esterne vengono accuratamente pulite da terra e altro sporco;
• lavorare per ripristinare le proprietà isolanti delle pareti. Isolamento verticale e orizzontale accuratamente effettuato del seminterrato dall'acqua. Per l'impermeabilizzazione verticale è opportuno utilizzare un idrorepellente penetrante e sigillanti di rivestimento. Gli idrorepellenti devono essere selezionati in modo tale da contenere antisettici, idrorepellenti e altri isolanti dell'umidità;
• posa del drenaggio lungo il perimetro della cantina. In futuro, il drenaggio proteggerà le pareti dell'edificio da piogge eccessive. Per fare ciò, i serbatoi di accumulo dell'acqua piovana (tubi) sono collegati alle prese dell'acqua piovana sotto i tubi di scarico. Poco distante dalla cantina è attrezzato un pozzo temporalesco. Quindi i tubi della tempesta vengono deviati al pozzo;
• riempimento della trincea, ripristino della zona cieca su tutto il perimetro del piano interrato.

Poi viene il lavoro interno. Se il caso viene trascurato, prima di tutto l'acqua viene pompata fuori dal seminterrato della casa.

Disposizione seminterrato.

I lavori interni comprendono:

• installazione di un supporto per l'impermeabilizzazione;
• i giunti angolari tra pavimento e parete sono rivestiti con una corda di betonite autogonfiabile;
• colata di cemento. Il calcestruzzo deve essere arricchito con idrorepellenti e fibre modificate.

Se il livello delle acque sotterranee è molto più alto del livello del pavimento della cantina, sarebbe molto razionale attrezzare i pozzi sotto il piano interrato. Installano anche pompe speciali. Queste pompe sono autosommergibili e si accendono quando necessario per pompare le acque sotterranee. Inoltre, quando il livello critico dell'acqua nel seminterrato della casa è elevato, entra nel pozzo e da lì viene scaricato artificialmente. È inoltre necessario ripristinare le proprietà isolanti delle pareti. Per questo, è necessario altezza sopra il livello della falda freatica fare buchi. In essi, sotto pressione, utilizzando attrezzature adeguate, speciali composizioni di idrorepellenti vengono pompate nelle pareti.

Vengono eseguiti ulteriori lavori per il ripristino dell'impianto di ventilazione. Svolge un ruolo importante nel seminterrato. Il sistema di alimentazione e scarico bilancia il livello di umidità nell'ambiente, aiuta a liberare o prevenire la formazione di spore di muffa ed elimina gli odori sgradevoli.

Cassone-cantina in metallo

Si tratta di una struttura monoblocco, realizzata su ordinazione, e poi consegnata direttamente nel luogo in cui verrà realizzata la cantina. Queste strutture presentano notevoli qualità di resistenza all'umidità. Va notato subito che tali cantine sono piuttosto costose, durante l'installazione richiedono una preparazione adeguata e l'uso di apparecchiature ausiliarie.

Per proteggere in modo affidabile un tale seminterrato, è solo necessario isolare l'ingresso dalla penetrazione dell'umidità, poiché il liquido non può penetrare attraverso le pareti del cassone. Le strutture sono dotate di arredamento d'interni, che include gli scaffali e le scaffalature necessarie.

Perché il seminterrato si allaga?

Le inondazioni si verificano durante le piogge estive oa causa dell'improvviso scioglimento della neve in primavera. L'acqua filtra anche nel seminterrato a causa di perdite nel muro o nelle fondamenta dovute al drenaggio delle acque sotterranee o piovane. Ci sono diversi fattori che influenzano l'allagamento dei locali:

1. Gli scantinati costruiti sotto il livello del suolo sono soggetti ad allagamenti.
2. Le acque sotterranee si trovano sopra il livello del seminterrato.
3. Gli scarichi sanitari, temporali e temporali sono generalmente interrati sotto le fondamenta ma sopra il livello del pavimento. L'acqua può fluire nel seminterrato, ad esempio, se c'è una crepa nelle fondamenta.

La rete fognaria ha due direzioni: dai locali e verso di essa. Di solito l'acqua scorre dall'edificio. Può entrare a causa di diverse violazioni:

• apparivano crepe nelle fondamenta, che aprivano la strada alle acque;
• sono comparsi difetti del tubo: campana, depressurizzazione, ecc.

Fondazione deformata

Il più delle volte, le inondazioni si verificano durante le piogge e gli acquazzoni. Ma devi anche sapere cosa fare se il terreno acqua nel seminterrato di una casa privata è apparso con tempo asciutto. Questo fenomeno ha tre ragioni principali:

1. Linee fognarie o interruzioni delle fognature. I tubi si consumano e si guastano. Le radici degli alberi alla fine penetrano nei tubi e li intasano. La normale discesa dell'acqua è impossibile, gli scarichi sono inibiti. A causa della struttura rotta, i seminterrati delle case sono allagati dalle acque reflue. La soluzione al problema è la sostituzione delle tubazioni e la successiva prevenzione nel corso dell'anno.
2. Impianti idraulici intasati. Resti di cibo, grasso, stracci e prodotti per l'igiene personale vengono spesso gettati nella toilette. La fognatura è bloccata. In questo caso, è meglio contattare un idraulico e utilizzare il bagno solo per lo scopo previsto.
3. Guasto del sistema di drenaggio.Durante la posa delle fondamenta delle case, nelle sezioni inferiori dei seminterrati viene installato un drenaggio, che regola automaticamente il livello delle acque sotterranee entro il range normale. Quando il sistema si guasta, si verifica un allagamento.

I vecchi impianti idraulici sono la causa di molte inondazioni

Le inondazioni sono spesso causate da forti piogge estive che sovraccaricano i sistemi di drenaggio e le condotte fognarie. Perdita d'acqua nell'edificio a causa di livelli elevati di acqua superficiale o allagamento nelle strade. Si accumula intorno alle fondamenta e sfocia nei vialetti e nelle strade, da dove penetra all'interno per diversi motivi:

1. Crepe e deformazione della fondazione. Molto spesso, crolla in vecchie case oa causa di materiali fragili. In inverno, quando c'è molta acqua nel terreno, l'alluvione non ti farà aspettare.
2. Guasto del sistema di drenaggio o della pompa. A causa delle inondazioni annuali, i proprietari terrieri trovano la risposta alla domanda: come sbarazzarsi dell'acqua nel seminterrato di una casa privata e installare una pompa di pompaggio. L'acqua da esso viene diretta alla fogna pluviale o alla strada. Se il sistema si guasta, il livello dell'acqua aumenta e allaga il seminterrato dal pozzetto.
3. Fogna intasata. I tubi pieni aumentano il livello dell'acqua, la fogna è sovraccarica e rilascia liquido nell'edificio.

Tubo fognario intasato di terra e radici

Raccomandazioni per la costruzione di una cantina con un alto livello di falda

Quando organizzi una cantina in una casa di campagna o in una casa privata con le tue mani, devi fare tutto il lavoro passo dopo passo. Poi l'edificio, anche se chiusura delle falde acquiferesarà protetto in modo sicuro.

Lavoro preparatorio

I lavori preparatori devono necessariamente precedere l'inizio della costruzione della cantina.Prima di realizzare una cantina, se le acque sotterranee sono vicine, è necessario scoprire la profondità della loro presenza. Per fare ciò, in primavera, durante l'intenso accumulo di acque di piena negli strati del terreno, è necessario praticare un foro nel terreno nel sito della costruzione proposta utilizzando una perforatrice.

La profondità di perforazione dovrebbe essere presa uguale alla profondità della cantina, ovvero circa 2 M. Se il terreno sollevato da questo segno si è rivelato asciutto, non c'è nulla da temere e la costruzione può iniziare. Se l'acqua inizia ad accumularsi nel buco, è necessario determinare la profondità delle acque sotterranee. Puoi farlo con una canna.

Quando si abbassa in un pozzo, è facile determinare la profondità alla quale si trova l'acqua. Entro 3 giorni è necessario effettuare 3 misurazioni e prendere il voto massimo di cui tenerne conto nella sistemazione della cantina. Se la profondità del terreno non è superiore a 1,2-1,7 m, è possibile una cantina semi interrata. Con un valore inferiore di questo indicatore, è consentito disporre solo una cantina fuori terra. Ma cosa fare se il sito è soggetto a inondazioni o il livello delle falde acquifere è sufficientemente alto?

Per evitare problemi, è necessario sapere come implementare costruzione seminterrato fai-da-te con livelli di falda freatica elevati.

Parte sepolta dell'edificio

Una cantina in un sito con un alto livello di acque sotterranee necessita di una protezione aggiuntiva contro la penetrazione dell'umidità. La parte interrata dell'edificio, situata al di sotto della superficie del suolo, è esposta agli effetti dannosi dell'umidità. Per la posa dei pavimenti è necessario utilizzare calcestruzzo di grado M300 con additivi idrorepellenti.

Per una migliore protezione vengono utilizzati speciali composti penetranti, che vengono applicati sul calcestruzzo ancora umido.Reagendo con l'acqua, penetrano e cristallizzano ulteriormente nello spessore del calcestruzzo o altro materiale della parete della fossa. Uno dei migliori sigillanti è la gomma liquida.

La base della cantina. Drenaggio

Per evitare che le acque sotterranee in risalita penetrino nel seminterrato, è predisposto un sistema di drenaggio. Il drenaggio dei locali viene effettuato utilizzando un sistema di drenaggio esterno ed interno.

Per il drenaggio esterno viene scavata una trincea lungo il perimetro della struttura, 20 cm sotto il fondo del seminterrato, sul fondo viene versato un cuscino di sabbia di almeno 10 cm di spessore, viene posato uno strato di geotessile, sopra pietrisco o ghiaia esso. Se l'acqua in entrata interferisce con il lavoro, utilizzando una pompa di raccolta

Il pompaggio deve essere effettuato con attenzione per evitare l'affondamento del terreno. Quindi i tubi di drenaggio vengono posati sul fondo della trincea.

I fori dovrebbero essere rivolti verso il basso. Dall'alto, i tubi sono ricoperti di macerie, ricoperti di geotessili. Riempire la trincea fino in cima con pietrisco, ghiaia, sabbia e compatto.

Lo scarico interno del seminterrato è disposto in modo analogo a quello esterno. Con un denso cantiere, a volte è impossibile trovare un posto dove posare i tubi di drenaggio attorno al seminterrato. La differenza tra il drenaggio interno è che i tubi sono posati all'interno sotto il seminterrato del seminterrato. I pavimenti con l'impermeabilizzazione necessaria sono disposti dall'alto.

Una pompa con un sensore a galleggiante è posizionata nel pozzo di drenaggio. Quando il livello delle acque sotterranee aumenta, la pompa rimuove l'acqua dallo spazio vicino al seminterrato in un serbatoio aggiuntivo o fogna.

Pareti e soffitto.Isolamento delle pareti Per rifinire le pareti e i soffitti della cantina, vengono utilizzati materiali che proteggono ulteriormente il materiale delle strutture del seminterrato dall'umidità e mantengono la temperatura richiesta. È possibile applicare intonaci cementizi con proprietà idrorepellenti o trattare con mastici con pellicole o materiale di copertura. Vengono eseguiti lavori di impermeabilizzazione delle superfici esterne ed interne. All'esterno, le pareti e i soffitti delle cantine sfuse e semi-interrate sono isolati con terra e all'interno con plastica espansa o plastica espansa.

Dispositivo di ventilazione

Il locale cantina deve essere dotato di ventilazione di mandata e di scarico. Altrimenti, l'umidità che si verifica durante lo stoccaggio delle scorte le distruggerà rapidamente. Per l'afflusso d'aria, il tubo si trova ad un'altezza di 10-15 cm dal pavimento, la sua estremità superiore è a 30 cm da terra. Il tubo di scarico è installato sotto il soffitto e l'estremità superiore si trova a un'altezza di 50 cm dalla sommità del tetto. È necessario fornire protezione contro i roditori e valvole per regolare il flusso d'aria. A volte viene utilizzata la ventilazione forzata.

Cantina semi interrata

La realizzazione di una cantina con un alto livello di falda acquifera deve corrispondere all'aumentato rischio di allagamento. In questo caso, si consiglia quanto segue:

• utilizzare una scatola monoblocco come struttura;
• isolare in modo sicuro l'intera stanza con l'impermeabilizzazione;
• installare una ventilazione di alta qualità all'interno della stanza;
• adottare misure aggiuntive per rimuovere l'umidità;
• installare un sistema di drenaggio meccanico o elettrico.

Insieme a questo, si consiglia anche di pulire regolarmente la superficie del terrapieno in modo che le precipitazioni non indugino, ma escano attraverso un sistema di drenaggio precedentemente preparato.

Additivi per calcestruzzo

Additivo antigelo complesso universale per calcestruzzo.

Additivo antigelo complesso per lavori a basse temperature

Additivo speciale multifunzionale per lavori di fondazione.

Additivo complesso ad alta efficacia per murature e altre malte.

Additivo superfluidificante e superidrodiluente universale per calcestruzzo.

Detergente concentrato multiuso per la rimozione di efflorescenze, fughe e ruggine

Additivo impermeabilizzante per calcestruzzo.

Un complesso idrorepellente per il trattamento delle superfici.

Impregnante protettivo universale per calcestruzzo e altri materiali da costruzione.

Additivo multifunzionale plastificante e riduttore d'acqua per calcestruzzo.

Elasticizzante e adesivo da costruzione

CemFix

Fibra di basalto

La fibra di basalto (da roving) è progettata per il rinforzo volumetrico di calcestruzzo, malta e materiali compositi.

Fibra di rinforzo universale in polipropilene per aggiunta di malta.

Qual è il pericolo per la casa

L'allagamento del seminterrato può influire negativamente sull'intera casa:

• il seminterrato diventerà umido, apparirà un fungo, apparirà acqua in eccesso, che provocherà l'inadeguatezza della stanza;
• l'accumulo di acqua dopo le docce può rovinare i vialetti del cortile, rovinare i fiori, lavare le pareti dell'edificio;
• le acque sotterranee possono distruggere il calcestruzzo, danneggiando le fondamenta.

Opinione di un esperto

Mironova Anna Sergeevna

Avvocato generalista. Si occupa di diritto di famiglia, diritto civile, penale e abitativo

Durante i lavori di costruzione, è necessario scoprire il livello delle acque sotterranee utilizzando un pozzo sul proprio o in un sito vicino. Puoi anche utilizzare i servizi di esplorazione geologica.

Dispositivo di drenaggio ad anello

Con una stretta presenza di acqua nel suolo, lo scavo è complicato dal fatto che il terreno diventa pesante e viscoso. Il primo passo è abbassare l'altezza della falda acquifera sotto il fondo della fossa ad almeno mezzo metro.

Dispositivo di drenaggio della cantina

1. Segnaliamo il contorno della fossa. Scaviamo una trincea lungo il contorno esterno della futura fossa, approfondendo 30 cm sotto la suola della futura fondazione.
2. Versare sabbia sul fondo, macerie sopra. Posiamo il geotessile in modo tale che, dopo aver posato i tubi di drenaggio, avvolgiamo il drenaggio con esso.

   Dispositivo impermeabilizzante

3. Posiamo i tubi di drenaggio su un pendio verso il serbatoio di stoccaggio. Disponiamo due pozzi: uno di osservazione e di stoccaggio. Se c'è un serbatoio nelle vicinanze, puoi portare lì un tubo con un sistema di drenaggio.
4. Avvolgiamo il geotessile, lo copriamo con uno strato di sabbia e uno strato di ghiaia, quindi riempiamo l'intera trincea con il terreno scavato e lo comprimeremo.
5. Quando l'acqua inizia ad andare via, iniziamo a scavare una fossa.

Realizzazione di un sistema di pompaggio automatico dell'acqua

Non tutti i proprietari di seminterrati hanno l'opportunità di creare un pendio con un sistema di drenaggio. Pertanto, in tali aree, viene utilizzato un metodo diverso. Per drenare la stanza, è installato un sistema automatico per il pompaggio dell'acqua in eccesso.

Cosa richiede:

1. Crea una rientranza (fossa) nel seminterrato. Scava una buca di 50x50x50 cm, quindi rinforzala con cemento o mattoni, questo deve essere fatto per evitare che le pareti crollino. Versare nella buca della ghiaia spessa 10 cm.
2. Acquista una pompa speciale che si accende automaticamente quando si accumula un certo livello di acqua.

Montaggio
Nella fossa scavata, posizionare la pompa, collegare ad essa i tubi flessibili e portarli via dalla stanza.Quando il volume delle acque sotterranee aumenta, si accumulerà prima nella fossa. La pompa funzionerà, reagendo all'aumento del livello e pompando l'umidità in eccesso. Ciò continuerà fino a quando le acque sotterranee non si saranno finalmente abbassate.

Conclusione
Un sistema abbastanza semplice che è poco costoso. Veloce da installare e facile da configurare. Ma questo sistema ha due inconvenienti significativi. Innanzitutto, la pompa funziona correttamente fino a quando non esaurisce la sua risorsa, quindi dovrà essere sostituita. In secondo luogo, il sistema di pompaggio non eliminerà la causa dell'allagamento, ma ne allevierà solo temporaneamente le conseguenze.

Cause di allagamento

L'acqua nel seminterrato può formarsi per diversi motivi.

L'elenco è questo:

• commettere errori nella formazione della bassa marea;
• aumentare il volume delle acque sotterranee a seconda della stagione;
• violazioni nel sistema delle acque reflue;
• cattiva condotta dei cittadini che vivono ai primi piani di condomini;
• la formazione di un'emergenza sulla linea di approvvigionamento idrico;
• interruzione delle comunicazioni.

A seconda del motivo che ha influenzato l'allagamento del seminterrato, viene stabilita la colpa della società di gestione o di una persona specifica.

Conseguenze negative delle inondazioni

Per questo motivo, nella fase iniziale di risoluzione del problema dell'allagamento, è necessario contattare la società di gestione. Questa organizzazione è responsabile della proprietà comune di MKD.

Se le misure adeguate non vengono prese in tempo, possono verificarsi conseguenze negative:

• la formazione di un odore sgradevole, che è una conseguenza del ristagno di acqua;
• la manifestazione di muffe e funghi che danneggiano la salute dei residenti della casa;
• l'aspetto nel seminterrato di insetti, ad esempio pulci, moscerini;
• permesso per la fondazione dell'edificio;
• guasto delle attrezzature immagazzinate nel seminterrato.

Per evitare che si verifichino queste conseguenze, è necessario rimuovere l'acqua il prima possibile.

Conclusione sull'argomento

Quindi, sono state considerate due domande: come deviare le acque sotterranee dalla casa e come impermeabilizzare e sigillare il seminterrato dopo aver pompato l'acqua. Va notato che non tutto è così semplice come potrebbe sembrare a prima vista. Ma, conoscendo la tecnologia del lavoro, tenendo conto delle sfumature di ogni processo di costruzione e riparazione, puoi garantire la qualità del risultato finale. Anche se tutte le operazioni verranno eseguite a mano. La cosa più importante è non aver paura, soprattutto perché tutti i materiali da costruzione descritti sono presenti sul mercato per intero.

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