Come installare il riscaldamento autonomo nell'appartamento

Caldaie negli appartamenti

Questa opzione per il riscaldamento di un appartamento in un condominio è stata utilizzata relativamente di recente nei nuovi edifici moderni e negli edifici residenziali dopo la ricostruzione. Strutture di appartamenti autonomi offrono il massimo livello di comfort nell'appartamento. I proprietari stessi determinano il programma di temperatura per il funzionamento della caldaia, indipendentemente dalle organizzazioni di fornitura di calore di terze parti. Tale sistema si avvia e si spegne solo quando necessario, evitando inutili consumi di risorse energetiche.

Tra gli svantaggi del riscaldamento individuale vi sono la necessità di fornire la manutenzione e la riparazione delle apparecchiature installate e la dipendenza dall'elettricità stabile nella rete. Molti residenti si trovano ad affrontare la scelta necessaria di un'azienda per il servizio professionale e lo sviluppo di una protezione aggiuntiva.

Documenti richiesti

L'installazione del proprio impianto di riscaldamento si riferisce alla ristrutturazione di un'abitazione. L'elenco dei documenti richiesti include quanto segue:

• Una domanda presentata in una forma speciale;
• Documenti che stabiliscono il diritto di possedere un alloggio: un certificato di registrazione statale, un atto di passaggio alla proprietà, un accordo di donazione, un documento sul diritto di eredità, ecc.;
• Se l'appartamento è in comproprietà, copie certificate per ogni proprietario e una dichiarazione con le firme di tutti i proprietari;
• Copia del passaporto tecnico dei locali;
• Nel caso di edilizia popolare è richiesto il consenso dei familiari dell'inquilino e degli inquilini del condominio. Il documento è redatto sotto forma di verbale dell'assemblea dei proprietari di appartamenti;
• Se la casa è un valore architettonico o storico, si applicano all'ente responsabile della protezione dei monumenti architettonici, che emette una conclusione sulla possibilità di riqualificazione.

In aggiunta a quanto sopra, viene fornita anche la documentazione tecnica:

• Progetto di riqualificazione per l'installazione di una caldaia a gas. Comprende la gassificazione dei locali e modifiche all'impianto di riscaldamento centralizzato;
• Una copia del passaporto per la caldaia elettrica;
• Un accordo che conferma l'autorizzazione della potenza massima che supera le capacità della caldaia (elettrica);
• TU per scollegare il cablaggio nell'appartamento dall'impianto di riscaldamento della casa comune;
• ventilazione TU;
• Specifiche per la fornitura di reti gas.

Quindi, dove può un inquilino ottenere i documenti necessari? La raccolta dei certificati richiesti può richiedere molto tempo e fatica, poiché dovrai contattare varie organizzazioni:

• Per ottenere il permesso di spegnere l'appartamento dall'impianto di riscaldamento centralizzato, si rivolgono alla rete di riscaldamento della città. L'organizzazione emette un rifiuto nel caso in cui la rimozione dei radiatori comporti un malfunzionamento delle apparecchiature negli appartamenti limitrofi;
• Per ottenere le specifiche tecniche per l'installazione di un impianto a gas, un servizio gas fornisce. Rivolgiti all'ufficio distrettuale per gli alloggi;
• L'organizzazione di progettazione viene contattata per un piano di conversione. Il documento dovrebbe contenere informazioni sul sistema futuro, soluzioni tecniche, calcoli;
• Successivamente, è necessario coordinare il progetto di riqualificazione con le organizzazioni da cui sono state ottenute le specifiche tecniche, con i vigili del fuoco e le autorità SES.

Il termine della registrazione ufficiale dell'impianto di riscaldamento autonomo sarà la ricezione del certificato di accettazione. Il documento si ottiene quando tutti i lavori di installazione del nuovo sistema sono stati completati.

Possibilità di riscaldamento elettrico autonomo

Il funzionamento di un singolo impianto di riscaldamento elettrico è possibile in due versioni: diretta e indiretta. La scelta dell'uno o dell'altro dovrebbe basarsi sulle caratteristiche di ciascuno.

Riscaldamento elettrico riscaldamento diretto

Con il riscaldamento diretto, l'energia elettrica sarà convertita direttamente in calore. Ci sono diversi sistemi che possono essere organizzati in un appartamento.

1. Installazione di radiatori o convettori. I primi sono dispositivi che funzionano con olio minerale. Il loro funzionamento può essere controllato dal termoregolatore installato.Alcuni modelli sono dotati di automazione. I vantaggi dei radiatori per riscaldamento sono nel riscaldamento rapido, che consente di riscaldare la stanza in un tempo abbastanza breve. Inoltre, possono essere installati ovunque ci sia una fornitura di energia elettrica. A differenza dei radiatori, i termoconvettori funzionano ad aria riscaldata da elementi riscaldanti incorporati. Puoi montare tali dispositivi sia sul muro che sul pavimento.
2. "Pavimento caldo". È uno speciale tappetino o cavi posato sotto il rivestimento del pavimento o il massetto. Quando è acceso, l'intera superficie del pavimento viene riscaldata, il che consente al calore di diffondersi in modo più uniforme. Il sistema è dotato di sensori che monitorano la temperatura nella stanza. Non appena il grado sale a quello impostato, il riscaldamento si spegne automaticamente e, viceversa, quando la temperatura scende, l'impianto accende il riscaldamento. È anche possibile impostare diversi livelli di calore in stanze diverse. I vantaggi dei "pavimenti caldi" nella sicurezza, nel riscaldamento rapido e nella facilità di installazione in qualsiasi pavimento. Tra gli svantaggi, si può individuare un grande consumo di elettricità, quindi si consiglia di utilizzare un tale sistema di riscaldamento come ulteriore.
3. Riscaldamento a infrarossi. Rappresenta le superfici assemblate da uno speciale film con pasta di grafite, che vengono posate sul pavimento o sul soffitto. Quando la corrente passa attraverso la pasta, compare la radiazione infrarossa, i raggi si muovono fino a incontrare un ostacolo insormontabile sotto forma di mobili, pavimento o soffitto. Si attardano e iniziano a riscaldare l'oggetto che bloccava il loro percorso. Una volta riscaldato, il pavimento o il soffitto cede calore all'aria e la temperatura nella stanza aumenta rapidamente.Il principale vantaggio del riscaldamento a infrarossi è la distribuzione della temperatura più confortevole per una persona, in cui la parte inferiore della stanza sarà sempre più calda della parte superiore. Il sistema ha sensori di controllo della temperatura integrati che possono accendere e spegnere il riscaldamento secondo necessità. Il film è montato nella finitura del pavimento o del soffitto e non rovina affatto l'aspetto della stanza.
4. Riscaldamento elettrico dell'acqua. È un circuito chiuso in cui il liquido di raffreddamento è riscaldato da una caldaia elettrica. L'efficienza dell'impianto dipende dal tipo di caldaia utilizzata. L'opzione più comune con un elemento riscaldante, quando vengono utilizzati riscaldatori elettrici tubolari per azionare l'apparecchiatura. Lo svantaggio di questi è la bassa efficienza e l'elevato consumo energetico. Ci sono anche caldaie a elettrodi. Il consumo di elettricità è lo stesso, ma dureranno molto più a lungo degli elementi riscaldanti.

"Pavimento caldo" - una delle opzioni per un sistema di riscaldamento individuale

È possibile acquistare apparecchiature di riscaldamento alimentate da energia elettrica sia come principale che in aggiunta ad una caldaia a gas oa combustibile solido.

Riscaldamento elettrico riscaldamento indiretto

È un'apparecchiatura termica di pompaggio di vario tipo. L'elettricità in tali sistemi viene consumata solo per mantenere il funzionamento della pompa, che accumula calore dalle masse d'aria nella stanza. È meglio utilizzare questa opzione di riscaldamento in un'area in cui non ci sono forti gelate e il regime di temperatura è relativamente stabile.

Per riscaldare l'appartamento vengono utilizzate pompe aria-aria o aria-acqua. I primi hanno funzionalità simili ai condizionatori d'aria, quindi possono essere utilizzati in estate per raffreddare l'aria interna.Lo svantaggio del riscaldamento indiretto è l'alto costo delle apparecchiature e dell'installazione, ma in futuro si ripagherà da solo.

Iniziare con il riscaldamento

Se è stato ricevuto il documento desiderato e gli appartamenti sono stati autorizzati a realizzare un sistema di riscaldamento individuale, è possibile procedere al lato tecnico della questione. Va notato subito che non ci sono sorprese qui. Ciascuna delle fasi corrisponde alla disposizione del riscaldamento in una casa privata.

Nel corso del lavoro, sarà necessario risolvere una serie di compiti:

• Scelta di una caldaia per riscaldamento e della sua posizione
• La scelta dei termosifoni
• Selezione del tubo
• Metodo di circolazione del liquido di raffreddamento
• Cablaggio

Scelta di una caldaia per riscaldamento e della sua posizione

Prima di tutto, è necessario acquistare una caldaia per riscaldamento, la base dell'intero sistema. La scelta per un appartamento è piccola. Dovremo fermarci ai modelli a gas a doppio circuito con una speciale camera di combustione chiusa.

Per il funzionamento delle moderne caldaie per riscaldamento in esame, non è necessario dotare un camino e una canna fumaria speciali. Un piccolo tubo portato in strada assorbirà la quantità d'aria necessaria. Lo speciale design del camino rimuove i prodotti della combustione nel modo più sicuro possibile per i residenti dell'appartamento e per i vicini, senza causare alcun disagio a nessuno.

Il principale svantaggio di tali apparecchiature è il costo elevato. I prezzi sulla ferita partono da 600 USD. e. Allo stesso tempo, gli esperti sconsigliano, per motivi di sicurezza, di fermarsi alle installazioni più economiche, privilegiando marchi e modelli collaudati intorno ai $ 900-1200

Selezione di tubi e radiatori

Naturalmente, il riscaldamento individuale in un condominio sarà molto più stabile del riscaldamento centralizzato. La qualità del liquido di raffreddamento che circola all'interno è molto migliore.

Non è necessario spendere molti soldi per l'acquisto di costosi tubi e radiatori. Tuttavia, non è consigliabile appendere i radiatori in ghisa alla parete e posare linee d'acciaio. Creeranno un carico eccessivo sulle pareti.

Quando si scelgono i tubi, viene data la preferenza ai modelli in plastica. Sono di 2 tipi:

• Il polipropilene è una delle varietà più convenienti, la cui installazione è semplice e non richiede un set specializzato di strumenti. I prodotti rinforzati sono più resistenti, in quanto la loro dilatazione termica è ridotta
• Il polipropilene reticolato è un materiale più costoso. La particolare struttura dei prodotti ne garantisce la durata e l'ottima conducibilità termica. Per l'installazione è necessario un extradent (strumento speciale).

Tra la varietà di radiatori per riscaldamento, la preferenza è solitamente data ai modelli in alluminio o bimetallici. Dissipano bene il calore e hanno un ottimo aspetto estetico.

Un'altra soluzione al problema può servire come pavimenti dell'acqua.

È molto importante che l'altezza dei locali consenta di aumentare il massetto, l'impianto di riscaldamento non crea un carico serio sul pavimento e non crea problemi ai vicini.

Metodo di circolazione del liquido di raffreddamento

La circolazione del liquido di raffreddamento può essere di 2 tipi:

• Naturale
• Costretto

Non è possibile organizzare il riscaldamento autonomo in un condominio a circolazione naturale. Le stanze non sono abbastanza alte. Il riscaldatore è solitamente posizionato sulla parete. Pertanto, sarà superiore ai radiatori per riscaldamento.

Dovrai dotare un sistema di circolazione forzata. Quando si acquistano caldaie moderne, sono già integrati un vaso di espansione e una pompa di trasferimento del liquido di raffreddamento.

Cablaggio

L'implementazione più economica consiste nel far passare un tubo attorno al perimetro dell'intero appartamento. Otterrai solo un circuito chiuso, a cui i radiatori tagliano in parallelo.

Il più estetico e pratico è il cablaggio del collettore o del fascio, in cui ogni riscaldatore è collegato separatamente. I tubi, di regola, vengono posati direttamente sulla superficie del pavimento. Se il pavimento è in legno, puoi posare i tubi tra i ritardi. In questo caso, tutti i lavori devono essere eseguiti dai servizi di pubblica utilità.

Riassumendo

Sicuramente il gas è una delle fonti di energia tradizionali più economiche. È possibile ottenere risparmi significativi installando il riscaldamento individuale in un condominio e collegando l'acqua calda. Ma è necessario prendere una decisione esclusivamente a lungo termine.

Dovresti capire la complessità e conoscere il costo del problema da risolvere. Devi fare tutto il necessario subito dopo la fine del periodo di riscaldamento, in modo da avere il tempo di organizzare e ricostruire tutto prima del prossimo freddo. Inoltre, il lavoro è associato a costi iniziali elevati. La stima totale può raggiungere i 150-200 mila rubli, che dovranno essere rimborsati per più di un anno successivo.

Caldaie a gas per il riscaldamento di un appartamento: le basi della scelta

A seconda del tipo di installazione, le caldaie a gas possono essere a parete ea pavimento. Entrambi possono essere installati negli appartamenti. Più accettabili dal punto di vista estetico e per facilità di posizionamento sono le opzioni a parete. Hanno dimensioni paragonabili alle dimensioni dei pensili da cucina e si adattano bene all'interno.L'installazione di caldaie a pavimento è un po' più complicata: non tutte possono essere posizionate vicino al muro, sebbene esistano tali opzioni. Tutto dipende dalla posizione del tubo del camino. Se esce in alto, l'unità può essere spostata a parete.

La caldaia a gas a pavimento sembra un po' peggio

Esistono anche modelli a circuito singolo e doppio. Lavoro a circuito singolo solo per riscaldamento. Doppio circuito - sia per il riscaldamento che per l'acqua di riscaldamento per la fornitura di acqua calda. Se la tua acqua è riscaldata da un altro dispositivo, una caldaia a circuito singolo si adatta a te. Se hai intenzione di riscaldare l'acqua con una caldaia a gas, dovrai scegliere un altro metodo di riscaldamento: una serpentina di flusso o una caldaia a riscaldamento indiretto. Entrambe le opzioni hanno degli svantaggi. Quando si utilizza una serpentina (riscaldamento ad acqua corrente), non tutte le caldaie “mantengono” stabilmente la temperatura impostata. Per mantenerlo è necessario impostare modalità di funzionamento speciali (denominate diversamente nelle diverse caldaie, ad esempio “priorità acqua calda” in Navien, Beretta o “comfort” in Ferrolli). Il riscaldamento della caldaia presenta un inconveniente: una certa quantità di gas viene spesa per mantenere costante la temperatura dell'acqua nel serbatoio. Perché il consumo di carburante è maggiore. Inoltre, la fornitura di acqua calda è limitata. E dopo che si è esaurito, devi aspettare che un nuovo lotto si scaldi. Quale dei metodi di riscaldamento dell'acqua è più adatto a te, scegli quello. Con il riscaldamento a flusso, lasciati guidare dalla produttività dell'acqua calda al minuto e, con il riscaldamento della caldaia, dal volume del serbatoio.

La caldaia a gas può essere a circuito singolo o doppio circuito

Le caldaie a gas si differenziano per il tipo di bruciatore utilizzato: sono monoposto, biposto e modulate.I più economici sono monoposto, ma sono anche i più antieconomici, in quanto sono sempre accesi al 100% della potenza. Quelli a due posizioni sono un po' più economici: possono funzionare al 100% di potenza e al 50%. I migliori sono modulati. Hanno molte modalità operative e quindi risparmiano carburante. Le loro prestazioni sono controllate dall'automazione, che fornisce esattamente la quantità di gas necessaria al momento per mantenere la temperatura specificata.

Ecco come brucia un bruciatore modulante in una caldaia a gas

Il bruciatore si trova nella camera di combustione. La camera può essere aperta o chiusa. Le camere di tipo aperto prelevano l'ossigeno per la combustione del gas dalla stanza e i prodotti della combustione vengono rimossi attraverso un camino atmosferico. Le camere di tipo chiuso sono dotate di un camino coassiale (un tubo in un tubo) e l'ossigeno per la combustione viene prelevato dalla strada: i prodotti della combustione vengono scaricati lungo il contorno centrale del camino coassiale e l'aria entra dall'esterno.

Tipi di impianti di riscaldamento per condomini

A seconda della struttura, delle caratteristiche del liquido di raffreddamento e della disposizione delle tubazioni, il riscaldamento di un condominio è suddiviso nelle seguenti tipologie:

In base alla posizione della fonte di calore

• Sistema di riscaldamento dell'appartamento, in cui la caldaia a gas è installata in cucina o in una stanza separata. Alcuni inconvenienti e investimenti in apparecchiature sono più che compensati dalla possibilità di accendere e regolare il riscaldamento a propria discrezione, nonché dai bassi costi di esercizio dovuti all'assenza di perdite nella rete di riscaldamento. Se hai la tua caldaia, non ci sono praticamente restrizioni sulla ricostruzione dell'impianto. Se, ad esempio, i proprietari desiderano sostituire le batterie con pavimenti ad acqua calda, non ci sono ostacoli tecnici a questo.
• Riscaldamento autonomo, in cui un proprio locale caldaia serve una casa o un complesso residenziale. Tali soluzioni si trovano sia nel vecchio patrimonio abitativo (stokers) che nelle nuove abitazioni d'élite, dove la comunità dei residenti decide autonomamente quando iniziare la stagione di riscaldamento.
• Il riscaldamento centralizzato in un condominio è più comune nelle abitazioni tipiche.

Il dispositivo di riscaldamento centralizzato di un condominio, il trasferimento di calore dal cogeneratore viene effettuato attraverso un punto di riscaldamento locale.

Secondo le caratteristiche del liquido di raffreddamento

• Riscaldamento dell'acqua, l'acqua viene utilizzata come vettore di calore. Negli alloggi moderni con riscaldamento autonomo o appartamento, esistono sistemi economici a bassa temperatura (a basso potenziale), in cui la temperatura del liquido di raffreddamento non supera i 65 ºС. Ma nella maggior parte dei casi e in tutte le case tipiche, il liquido di raffreddamento ha una temperatura di progetto nell'intervallo 85-105 ºС.
• Il riscaldamento a vapore di un appartamento in un condominio (il vapore acqueo circola nel sistema) presenta una serie di inconvenienti significativi: non viene utilizzato nelle nuove case da molto tempo, il vecchio patrimonio abitativo viene trasferito ovunque ai sistemi idrici.

Secondo lo schema elettrico

I principali schemi di riscaldamento nei condomini:

• Tubo singolo: sia la selezione di alimentazione che quella di ritorno del liquido di raffreddamento ai dispositivi di riscaldamento vengono eseguite lungo un'unica linea. Un tale sistema si trova in "Stalinka" e "Krusciov". Presenta un grave inconveniente: i radiatori sono disposti in serie e, a causa del raffreddamento del liquido di raffreddamento in essi contenuto, la temperatura di riscaldamento delle batterie diminuisce man mano che si allontanano dal punto di calore.Per mantenere il trasferimento di calore, il numero di sezioni aumenta nella direzione del liquido di raffreddamento. In un circuito monotubo puro, è impossibile installare dispositivi di controllo. Si sconsiglia di modificare la configurazione dei tubi, installare radiatori di diverso tipo e dimensioni, altrimenti l'impianto potrebbe subire gravi danni.
• "Leningradka" è una versione migliorata di un sistema monotubo che, grazie al collegamento di apparecchi termici attraverso un bypass, riduce la loro influenza reciproca. È possibile installare dispositivi di regolazione (non automatici) sui radiatori, sostituire il radiatore con un tipo diverso, ma di capacità e potenza simili.

Sulla sinistra c'è un sistema monotubo standard, a cui non consigliamo di apportare modifiche. A destra - "Leningrado", è possibile installare valvole di controllo manuali e sostituire correttamente il radiatore

Lo schema di riscaldamento a due tubi di un condominio è diventato ampiamente utilizzato a Breznevka ed è ancora popolare fino ad oggi. Le linee di alimentazione e ritorno sono separate al suo interno, quindi il liquido di raffreddamento agli ingressi di tutti gli appartamenti e i radiatori ha quasi la stessa temperatura, la sostituzione dei radiatori con un tipo diverso e anche il volume non influisce in modo significativo sul funzionamento di altri dispositivi. Le batterie possono essere dotate di dispositivi di controllo, anche automatici.

A sinistra c'è una versione migliorata dello schema a un tubo (analogo al "Leningrado"), a destra c'è una versione a due tubi. Quest'ultimo offre condizioni più confortevoli, una regolazione precisa e offre maggiori opportunità di sostituzione del radiatore.

Lo schema del fascio è utilizzato nelle moderne abitazioni non standard. I dispositivi sono collegati in parallelo, la loro influenza reciproca è minima. Il cablaggio, di regola, viene effettuato nel pavimento, che consente di liberare le pareti dai tubi.Quando si installano dispositivi di controllo, compresi quelli automatici, è garantito un dosaggio accurato della quantità di calore nei locali. Tecnicamente, è possibile la sostituzione sia parziale che completa dell'impianto di riscaldamento in un condominio con uno schema di travi all'interno dell'appartamento con un cambiamento significativo nella sua configurazione.

Con uno schema a fascio, le linee di alimentazione e ritorno entrano nell'appartamento e il cablaggio viene eseguito in parallelo da circuiti separati attraverso il collettore. I tubi sono solitamente posizionati nel pavimento, i radiatori sono collegati in modo ordinato e discreto dal basso

Rilascio di un permesso

Norme per la prestazione dei servizi pubblici

C'è un'opinione errata secondo cui l'esecuzione dei permessi per un appartamento con riscaldamento dell'appartamento è quasi impossibile da fare. Tuttavia, per questo devi solo conoscere le leggi di base e aderire agli standard tecnici.

Secondo il paragrafo 44 del decreto del governo della Federazione Russa n. 307, le caldaie a gas con le seguenti caratteristiche possono essere installate come apparecchiature di riscaldamento nei condomini.

• Camera di combustione chiusa;
• Il dispositivo per il monitoraggio dello stato della fiamma in un bruciatore a gas è un sistema di automazione;
• La temperatura di esercizio non deve superare i 95°C e la pressione massima nella tubazione è di 1 MPa.

Consiglio. Per selezionare il modello di caldaia ottimale, si consiglia di contattare la società di gestione del gas che serve la casa. I loro rappresentanti devono fornire i requisiti per questa attrezzatura.

Quindi dovrebbero essere intraprese le seguenti azioni.

Ottenere le specifiche tecniche da Gorgaz

Per fare ciò, è necessario fornire un pacchetto di documenti che confermano la proprietà dei locali: un passaporto dell'ITV, un contratto di vendita, dati personali.Entro 14 giorni, i rappresentanti dell'organizzazione sono tenuti a rilasciare una specifica tecnica, che includa uno schema di riscaldamento dell'appartamento.

Assicurati di ottenere il permesso dai vigili del fuoco, che ispezioneranno i condotti di ventilazione della casa. Se il progetto prevedeva inizialmente l'installazione di apparecchiature a gas, non ci saranno problemi con questo documento.

Parte di design

Dopo aver ricevuto le condizioni tecniche e l'autorizzazione dai vigili del fuoco, è necessario trovare un'organizzazione progettuale per redigere un piano di riscaldamento autonomo. Questi servizi sono offerti dall'organizzazione di gestione o da qualsiasi altra organizzazione commerciale che disponga dei certificati e dei permessi appropriati. Non puoi svolgere questa parte del lavoro da solo, poiché le case con riscaldamento degli appartamenti devono essere conformi alle norme di sicurezza vigenti.

Il documento di progetto contiene uno schema per il riscaldamento degli appartamenti, un elenco di attrezzature e materiali di consumo. Per ciascuno di essi deve essere presente un passaporto e, in caso di sua assenza, informazioni tecniche confermate dal produttore e dal venditore. Se prima la casa aveva il riscaldamento centralizzato, molto spesso i riser vengono lasciati. Il piano indica il luogo di disconnessione dalla rete, l'ubicazione della caldaia a gas, lo schema della linea principale e dei radiatori.

Montaggio

L'intero pacchetto di documenti viene sottoposto all'amministrazione, che deve verificarne la conformità alle condizioni tecniche. Dopo aver ricevuto una decisione positiva, è possibile procedere con l'installazione delle apparecchiature. È interessante notare che la maggior parte delle recensioni sul riscaldamento degli appartamenti in fase di progettazione hanno una connotazione negativa, poiché la burocrazia e le scartoffie richiedono molto tempo e denaro.

Importante. È vietato collegare autonomamente la caldaia alla rete del gas. Questo dovrebbe essere fatto solo dai rappresentanti del Gorgaz

Questo dovrebbe essere fatto solo dai rappresentanti di Gorgaz.

Dopo aver installato gli elementi di riscaldamento a gas per appartamento, è possibile procedere alla fase di coordinamento dei tempi di collegamento alla rete elettrica. I rappresentanti della società di gestione devono verificare lo stato del sistema installato ed emettere un certificato di conformità. Quindi si collega la caldaia alla tubazione del gas e si verifica l'integrità e il corretto funzionamento dell'impianto.

Tipi di sistemi

Ad oggi, per il riscaldamento individuale degli appartamenti vengono spesso utilizzati due sistemi: gas ed elettrico.

Impianto di riscaldamento autonomo a gas

La disposizione del sistema di riscaldamento autonomo dipende in gran parte dal tipo di effetto che si desidera dalla sua implementazione nel proprio appartamento, nonché dalle dimensioni degli ambienti che devono essere riscaldati. Per installare un singolo sistema, avrai sicuramente bisogno di un piano chiaro per il sistema futuro. Va tenuto presente che, poiché si prevede di installare un nuovo sistema di riscaldamento nell'appartamento, dovrebbe soddisfare il più possibile tutti i requisiti. Cioè, nessun approccio originale o l'introduzione di idee insolite - solo il rigoroso rispetto delle regole. Per creare uno schema di sistema e la sua ulteriore installazione, dovrebbero essere invitati specialisti. Il riscaldamento autonomo fai-da-te di un appartamento spesso provoca tragedie, quindi è meglio non rischiare.

Caldaia a gas in una nuova costruzione

In nessun caso avviare l'installazione del sistema senza aver raccolto la documentazione necessaria. Ci sono casi in cui le persone hanno installato sistemi di riscaldamento individuali senza assicurarsi l'approvazione delle utenze.Di conseguenza: multe enormi e smantellamento forzato del sistema.

Molti artigiani coinvolti nell'installazione di apparecchiature a gas per il riscaldamento degli appartamenti notano che il più adatto a tali scopi è l'installazione del riscaldamento autonomo in un appartamento utilizzando una caldaia murale. Ha una camera di combustione separata e una protezione multistadio. Inoltre, queste caldaie sono dotate di un sistema di scarico dei fumi di alta qualità: include un piccolo tubo diretto orizzontalmente attraverso il quale il fumo viene rimosso in strada senza causare disagi ai residenti dell'appartamento.

Caldaia a gas moderna nella cucina dell'appartamento

Considera i principali vantaggi di un sistema di riscaldamento autonomo a gas:

• costo accessibile: il costo del sistema, nonché la sua installazione e funzionamento, è piuttosto basso. Il riscaldamento autonomo a gas di un appartamento può essere garantito anche da quelle famiglie la cui ricchezza è moderata.
• un gran numero di modelli - infatti, il mercato moderno offre ai consumatori un'ampia selezione di caldaie per il riscaldamento degli ambienti. Puoi sceglierlo in base alle caratteristiche individuali: costo, volume, potenza, area di riscaldamento, quantità di carburante consumato.
• facilità d'uso: la maggior parte dei modelli moderni ha la possibilità di adattarsi automaticamente. Inoltre, è possibile accendere e spegnere il sistema in modo indipendente quando necessario. Inoltre, alcuni modelli consentono di impostare la temperatura di riscaldamento ottimale e mantenerla automaticamente.

Caldaia a gas

set completo: oggi è facile trovare una caldaia a gas, che è integrata con tutti gli elementi necessari per l'installazione dell'impianto di riscaldamento

In particolare, non devi inventare nulla per creare ventilazione.

compattezza e silenziosità - nonostante la sua importanza, una caldaia per riscaldamento a gas è un dispositivo piuttosto piccolo che può essere facilmente utilizzato anche in un appartamento molto piccolo. Inoltre, funziona in modo quasi silenzioso - e questo è anche un importante vantaggio del sistema per molti.

Come già accennato, è estremamente importante affidare l'installazione dell'impianto di riscaldamento ai professionisti. Rivolgiti a un'azienda specializzata in questo servizio, concludi in ogni caso un contratto e ottieni l'autorizzazione per il riscaldamento autonomo di un appartamento

Non fare affidamento sulle tue forze: la semplicità visibile del processo di installazione è molto ingannevole. Il sistema richiede la conformità con tutte le funzionalità di installazione di cui potresti semplicemente non essere a conoscenza. Inoltre, solo un professionista potrà smontare gli elementi del vecchio impianto di riscaldamento in modo che continui a funzionare in tutta la casa.

Naturalmente, molti sono sconvolti dal fatto che è necessario pagare per l'installazione del sistema - dopotutto, tutto può essere fatto a mano

Ma poche persone sono in grado di installarlo correttamente e, soprattutto, rapidamente. Inoltre, uno specialista che installa il sistema può garantirne le prestazioni e la sicurezza.

E questo è estremamente importante.

Risposte degli avvocati 2

Ciao. Possono avere successo, oppure no.

TRIBUNALE ARBITRALE DEL DISTRETTO DEL CAUCASO DEL NORD

REGOLAMENTO del 26 ottobre 2015nel caso N A15-36 / 2015 Il passaggio al riscaldamento autonomo dei locali residenziali in un condominio richiede la ricostruzione dei locali residenziali e pertanto deve essere effettuato secondo le norme del capitolo 4 del Codice abitativo della Federazione Russa (di seguito denominato Codice della Casa). Allo stesso tempo, la legislazione federale affida ai governi locali la risoluzione della questione del passaggio al riscaldamento dei locali residenziali nei condomini utilizzando le singole fonti di energia termica degli appartamenti. La possibilità di passare al riscaldamento utilizzando le singole fonti di energia termica dell'appartamento è prevista dalla legge federale del 27 luglio 2010 N 190-FZ "Sulla fornitura di calore" (di seguito - Legge N 190-FZ). Ai sensi dell'articolo 26 del Codice dell'edilizia abitativa, la riorganizzazione di un'abitazione viene effettuata nel rispetto delle prescrizioni di legge d'intesa con l'amministrazione locale sulla base di una decisione da essa assunta (parte 1). Ai sensi dell'articolo 14, paragrafo 15, della legge N 190-FZ, è vietato passare al riscaldamento di locali residenziali in condomini utilizzando singole fonti di energia termica per appartamenti, il cui elenco è determinato dalle regole di collegamento (collegamento tecnologico) a sistemi di fornitura di calore approvati dal governo della Federazione Russa, se esiste una corretta procedura di connessione (connessione tecnologica) ai sistemi di fornitura di calore di condomini, ad eccezione dei casi determinati dal regime di fornitura di calore.Tale norma ha carattere di riferimento e prevede il divieto di utilizzo delle fonti di energia termica dei singoli appartamenti solo se tali fonti di energia termica sono incluse nell'elenco determinato dal comma 44 del Regolamento per l'allacciamento agli impianti di distribuzione del calore approvato con decreto del il governo della Federazione Russa del 16 aprile 2012 N 307 (di seguito - Regolamento N 307). I casi definiti dal regime di fornitura del calore sono eccezionali e vengono presi in considerazione quando la norma generale prevista dal comma 15 dell'articolo 14 della legge N 190-FZ non è applicabile alla situazione in esame. Conformemente al paragrafo 44 del regolamento N 307, l'elenco delle singole fonti di energia termica dell'appartamento di cui è vietato l'uso per il riscaldamento di locali residenziali in condomini se è presente un allacciamento debitamente collegato ai sistemi di approvvigionamento di calore, ad eccezione dei casi specificati dallo schema di fornitura del calore, comprende le fonti di energia termica, funzionanti a gas naturale, che non soddisfano i seguenti requisiti: la presenza di una camera di combustione chiusa (ermetica); la presenza dell'automazione di sicurezza che garantisce l'interruzione dell'alimentazione del combustibile all'interruzione dell'erogazione di energia elettrica, in caso di malfunzionamento dei circuiti di protezione, allo spegnimento della fiamma del bruciatore, quando la pressione del liquido di raffreddamento scende al di sotto del valore massimo consentito , quando viene raggiunta la temperatura massima consentita del liquido di raffreddamento, nonché in caso di violazione della rimozione del fumo; temperatura del liquido di raffreddamento - fino a 95 gradi Celsius; pressione del liquido di raffreddamento - fino a 1 MPa. Avendo stabilito che la stufa nell'appartamento n. 65 della casa n. 28 in Khalilov Street nella città diKaspiysk non rientra nell'elenco degli usi vietati per il riscaldamento di locali residenziali nei condomini se esiste un corretto collegamento ai sistemi di alimentazione del calore, conformità della sua installazione nell'appartamento con documentazione di progetto, specifiche tecniche, codici e regolamenti edilizi, standard di sicurezza antincendio , nessuna violazione dei diritti e dei legittimi interessi dei cittadini, nonché minaccia per la loro vita e salute, l'amministrazione ha emanato una delibera del 30 ottobre 2014 N 1028.

Chiarimento del cliente

Salve, grazie per la rapida risposta.

Per chiarire, se ho capito correttamente dalla risposta, in una situazione simile non erano costretti a rifarlo, a condizione che tutto il lavoro fosse svolto secondo la documentazione di progetto rilasciata e controllato dai dipendenti del servizio di supervisione del gas.

Ma resta ancora la probabilità di una risposta negativa?

Riscaldamento autonomo degli appartamenti: come non violare la legge quando si trasferisce un appartamento al riscaldamento individuale.