Collegamento del gas in un appartamento: la procedura e le regole per il collegamento del gas nei condomini

COSTO DEL SERVIZIO PER LA REALIZZAZIONE DI UN PROGETTO DI COLLEGAMENTO GAS

Chi vuole ottenere un progetto per il gas, prima di tutto, si pone la domanda: quanto costa creare un progetto? Il prezzo per lo sviluppo di un progetto di connessione gas consiste in una serie di opere:

• partenza e consultazione del cliente presso la struttura;
• indagini ingegneristiche e geodetiche (condizioni speciali per la Nuova Mosca);
• realizzazione del progetto di gassificazione;
• approvazione del progetto;
• esecuzione di lavori di costruzione e installazione;
• test completo del sistema;
• predisposizione di un set di documentazione esecutiva e tecnica e consegna della commissione.

Concludendo un accordo con la nostra azienda, puoi essere sicuro che il costo del servizio non aumenterà durante i lavori, la garanzia di ciò è indicata nella corrispondente clausola del contratto.

L'alto livello di interazione tra tutte le strutture del gruppo di aziende ENERGOGAZ ci consente di ottimizzare il prezzo dei lavori. Molti sono spaventati dall'opinione che il processo di gassificazione possa essere ritardato, accompagnato da ingenti perdite finanziarie che non possono essere previste nella fase iniziale dei lavori. Questo stato di cose è possibile se tutti i lavori necessari per l'esplorazione, la progettazione, la costruzione, la fornitura di attrezzature vengono eseguiti da varie organizzazioni. Dopotutto, non ci sarà nessuno a presentare le violazioni individuate dal comitato di accettazione, poiché ogni organizzazione aggiudicatrice ha completato il proprio ambito di lavoro. Interagendo con il gruppo di aziende "ENERGOGAZ", nella fase iniziale avrai un quadro completo del costo e dei tempi del servizio. Inoltre, abbiamo contratti diretti con produttori di apparecchiature di processo e tubi del gas, il che ci consente di fornire prezzi bassi.

IL COSTO TOTALE DI REALIZZAZIONE DI UN PROGETTO DI COLLEGAMENTO GAS VIENE CALCOLATO SECONDO IL PREVENTIVO
Un esempio dalla pratica reale.

Un esempio di gassificazione di una casa di 150 m2.

Il costo medio della gassificazione è di 210.000 rubli. (si distingue favorevolmente dalle altre società per il fatto che questo costo include assolutamente tutto il lavoro sopra elencato).

Viene effettuato un pagamento aggiuntivo per i lavori di "connessione tecnologica" (nella regione di 50.000 rubli, in conformità con la RF PP 1314 del 30 dicembre 2013) al fondo territoriale dell'impresa unitaria statale MO "MOSOBLGAZ". Devi anche considerare che una caldaia a gas e una stufa a gas sono pagate separatamente.In alcuni casi, è necessario sostituire i circuiti di terra ed esaminare i condotti del fumo e di ventilazione (il costo di ciascun servizio nel gruppo ENERGOGAZ non supera i 6.000 rubli). Il costo dell'installazione e della messa in servizio della caldaia dipende dal tipo di caldaia. Ad esempio, una serie di lavori per l'installazione e la messa in servizio di una caldaia murale Buderus U072-24K (Germania) è di 12.000 rubli. La caldaia riscalda fino a 200 m2 di superficie e riscalda l'acqua per il sistema di approvvigionamento di acqua calda.

VANTAGGI DI LAVORARE CON ENERGOGAZ Group of Companies

ENERGOGAZ Group of Companies è pronto ad offrire servizi di progettazione di connessioni gas sia alle grandi aziende, la cui struttura richiede un approccio individuale alla risoluzione dei problemi, sia a un individuo che ha bisogno di aiuto per gassificare la propria casa. L'interazione di tutte le strutture della nostra azienda ci permette di ottimizzare il più possibile il lavoro, offrendo una politica dei prezzi molto flessibile. L'azienda garantisce il rispetto delle scadenze e si assume la piena responsabilità del risultato. In caso di inadempimento degli obblighi - rimborso.

La fornitura diretta di apparecchiature da parte dei produttori garantirà il suo funzionamento di alta qualità ea lungo termine. E, soprattutto, già nella fase iniziale della cooperazione, conoscerai esattamente l'importo dei costi finanziari, il cui valore non cambierà nel corso del lavoro.

Ho bisogno del consenso di tutti i proprietari del sito per la gassificazione

Casa per due proprietari. Ciascuno dei proprietari desidera predisporre un allacciamento gas separato. Devo ottenere il consenso del vicino? Tali domande provengono spesso dai visitatori di EnergoVOPROS.ru Pubblichiamo le spiegazioni degli specialisti dell'impresa unitaria statale MO Mosoblagaz su questo argomento.

Una casa per due proprietari, è necessario coordinare la gassificazione della propria metà con un vicino?

Domanda: Dimmi, per favore, voglio presentare i documenti per il collegamento tecnologico di una casa, metà della quale appartiene a me e l'altra parte appartiene a un vicino. La casa è divisa in due parti non comunicanti ed ha ingressi separati. Ognuno di noi possiede un pezzo di terra. Il vicino ha già un allacciamento tecnologico del gas da parte sua. Voglio impostare una connessione di processo separata dalla distribuzione centrale senza utilizzare la connessione di un vicino. Ho bisogno del permesso di un vicino per collegare il gas alla mia parte della casa? E, se sì, su quale base?

Risposta: buon pomeriggio! Ai sensi dell'articolo 209 del Codice Civile della Federazione Russa (di seguito denominato Codice Civile della Federazione Russa), il proprietario possiede i diritti di possedere, utilizzare e disporre dei suoi

proprietà, ha il diritto, a propria discrezione, di compiere qualsiasi azione nei confronti della sua proprietà che non sia in contraddizione con la legge e non violino i diritti e gli interessi legalmente tutelati di altre persone.

Ai sensi dell'articolo 244 del codice civile della Federazione Russa (di seguito denominato Codice civile della Federazione Russa), la proprietà di due o più persone appartiene a loro sulla base della proprietà comune. L'immobile può essere in proprietà comune con determinazione della quota di ciascuno dei proprietari nel diritto di proprietà (proprietà azionaria) o senza determinazione di tali quote (proprietà congiunta).

Gli articoli 247 e 252 del codice civile della Federazione Russa prevedono che il possesso e l'uso di beni in proprietà condivisa sia effettuato previo accordo di tutti i suoi partecipanti e, in caso di mancato accordo, secondo le modalità stabilite dal tribunale.

Il collegamento degli impianti di costruzione di capitale alle reti di distribuzione del gas viene effettuato in conformità con il Regolamento per la connessione (connessione tecnologica) degli impianti di costruzione di capitale alle reti di distribuzione del gas, approvato con decreto del governo della Federazione Russa del 30 dicembre 2013 n. 1314 .

Se la proprietà è in proprietà condivisa, le regole per la proprietà e l'uso della proprietà sono regolate dall'articolo 246 del codice civile della Federazione Russa: la cessione della proprietà in proprietà condivisa viene effettuata previo accordo di tutti i suoi partecipanti;

L'articolo 247 del codice civile della Federazione Russa stabilisce che il possesso e l'uso di beni in comproprietà avviene previo accordo di tutti i suoi partecipanti e, in caso di mancato accordo, secondo le modalità stabilite dal tribunale.

Se la proprietà è registrata come appartamento, secondo l'articolo 290 del codice civile della Federazione Russa, i proprietari di appartamenti in un condominio possiedono i locali comuni della casa, le strutture portanti della casa, meccaniche, elettriche, sanitari e altre apparecchiature esterne o interne all'appartamento, a servizio di più appartamenti.

Pertanto, nel caso di posa di un gasdotto lungo la facciata di una casa, sul territorio di un appezzamento di terreno in comune proprietà condivisa con un altro proprietario, è necessario ottenere il consenso scritto del proprietario di tale proprietà. (Risposta di Gorgaz)

procedura di elaborazione del contratto

12.08.2003, 11:02 # Una flagrante violazione della legislazione della Federazione Russa L'articolo 274 del capitolo 17 del codice civile della Federazione Russa (questo è il capitolo sulla proprietà terriera) afferma: "Posizione di linee operative, linee elettriche e le comunicazioni, le condutture, l'approvvigionamento idrico e il miglioramento senza il consenso del proprietario del terreno sono vietate »inoltre, vengono imposte restrizioni sull'area di posa, ad es. non puoi scavare a una distanza di 6 metri dal tubo e non hai il diritto di erigere edifici e porre comunicazioni lì. E ancora di più, la sua firma dovrebbe essere sotto il progetto di gassificazione per i vicini. afferma: "Il proprietario di un terreno trama ha il diritto di utilizzare a propria discrezione tutto ciò che è sopra e sotto la superficie di questa trama" ...

Documenti di proprietà

Se non sei l'unico proprietario del terreno, è necessario il consenso alla gassificazione di tutti i proprietari adulti. I vostri diritti e quelli di altri titolari possono farsi rappresentare da terzi mediante delega rilasciata presso un notaio.

Se l'allacciamento della vostra casa alla rete di distribuzione del gas verrà effettuato da un sito limitrofo è necessario il consenso del titolare del sito. Tuttavia, la concessione di energia è possibile solo se l'edificio limitrofo è allacciato alla stessa rete di distribuzione del gas senza meno di 5 anni e n controindicazioni tecniche al collegamento di un nuovo consumatore.

Uno schema di terreno (piano situazionale) può essere ottenuto gratuitamente dall'amministrazione locale, nonché dall'ITV e dagli ingegneri catastali, tuttavia dovrai pagare per i loro servizi.Il calcolo del consumo di gas previsto è compilato dai dipendenti dell'appaltatore (GRO). Se non supera i 5 cu. M. all'ora, non è richiesto alcun documento.

Documentazione richiesta

Per l'esame nell'organizzazione di distribuzione del gas (GDO) di una domanda per il collegamento tecnologico di un edificio residenziale alla rete di distribuzione del gas, è necessario raccogliere la seguente documentazione:

• documenti che confermano la proprietà del richiedente della casa e del terreno;
• un documento attestante la conformità delle condizioni tecniche della casa alla rete di distribuzione del gas (TU);
• una copia del passaporto;
• schema del terreno e del territorio adiacente;
• calcolo del consumo di gas previsto;
• progetto di gassificazione.

La domanda indica anche l'ubicazione della casa che deve essere allacciata alla rete del gas, i dettagli del passaporto del richiedente e l'indirizzo postale, l'indirizzo email o il numero di telefono per la comunicazione. La domanda può essere presentata in formato elettronico sul sito della GDO, inviata per posta o al centro di ricezione documenti dell'ente di distribuzione del gas. Per l'inaffidabilità dei documenti allegati dal richiedente in formato elettronico, la normativa prevede la responsabilità amministrativa. L'indirizzo della GDO può essere trovato nel governo locale o trovato su Internet, indicando il nome del soggetto della Federazione Russa.

Fasi di gassificazione a casa

Il contraente esamina la domanda entro tre giorni dalla data di ricezione. Se il richiedente non ha soddisfatto tutti i requisiti, gli viene inviata una notifica che entro 20 giorni è necessario fornire tutte le informazioni e i documenti mancanti. Per il momento l'esame della domanda è sospeso.

Quando non tutti sono in casa, o perché non c'è gas nei nuovi edifici

Circa una dozzina di nuovi edifici commissionati a Omsk sono ancora in piedi senza gas.Perché sta succedendo questo e i proprietari di appartamenti possono fare qualcosa in questi casi? Vecherka ha deciso di esaminare questi problemi.

Motivo uno. A chi è la rete?

Le reti sono state costruite, ma non registrate come proprietà. Di conseguenza, se non c'è proprietario, allora semplicemente non c'è nessuno per concludere un contratto per la manutenzione del gasdotto.

In tali casi, i proprietari degli appartamenti nell'edificio devono presentare reclami per mancanza di gas alla società promotore. Dopo aver costruito e commissionato un edificio residenziale, o non trasferiscono le reti di ingegneria a nessuno e diventano senza proprietario, oppure le trasferiscono all'HOA o alla società di gestione. A loro volta, a volte non sono in grado di fornire una manutenzione e un funzionamento adeguati.

Una situazione del genere si è sviluppata, ad esempio, nelle case lungo Perelet Street - 14, bldg. uno; d.20; d.22; 22, bld. uno.

Commento

Galina Morozova, anziana al numero civico 20 della strada. Volo:

- Lo sviluppatore della nostra casa - la società di Valery Kokorin - non ha elaborato la rete. Abbiamo fatto appello a tutte le possibili autorità, persino scritto al blog del Presidente della Federazione Russa. Ora la domanda è la seguente: le reti non hanno un proprietario, quindi semplicemente non c'è nessuno che concluda un accordo con loro. La società di gestione "Microdistrict 6" lavora con noi da un anno, ma non ha ancora concluso un accordo. Come mi ha detto il direttore del codice penale, Nikolai Mironenko, non prenderà le reti, perché "non ha bisogno di questa appendicite".

L'ultima risposta ci è arrivata dall'Assessorato all'Amministrazione Comunale. Lì, la nostra casa e la casa n. 22 vengono offerte per determinare il proprietario delle reti, dopodiché è possibile collegare il gas. La casa vicina - 22, edificio 1 - è stata creata dall'HOA e sarà collegata nel prossimo futuro.

Il secondo motivo. Compagni, di chi appartamento?

La proprietà di un appartamento in un nuovo edificio non è registrata.In altre parole, semplicemente non è stato ancora acquistato. E un appartamento in un nuovo edificio può essere venduto per più di un anno. Di conseguenza, semplicemente non c'è nessuno con cui concludere un contratto di fornitura di gas. Tali situazioni sono sorte nei nuovi edifici: nel villaggio sulla strada. Zavertyaeva, per strada. Krasnoznamennaya, morto 26/4, per strada. Tyulenina, 14 anni, nel villaggio. Zagorodny, 14 e altri.

Commento

Leonid Afanasyev, ingegnere capo di Omskoblgaz:

- Infatti, lo sviluppatore e il fornitore devono mettersi d'accordo tra loro. Ecco un esempio. La casa è stata affittata. Ma quando inizi a girare per gli appartamenti, scopri che il 20-30 percento vive lì. E il fornitore ha bisogno di contratti con i proprietari al 100%. Se non è presente almeno un rappresentante dell'appartamento, è vietata l'accensione del gas. La situazione è bloccata.

Abbiamo lanciato le ultime case con la partecipazione della società di gestione, che ha fornito l'accesso agli appartamenti. Dove non c'era nessuno, tagliavamo semplicemente il cavo di alimentazione del gas e inserivamo una spina. E chi era - che è stato lanciato.

Motivo tre. Non tutte le case

Esempio. Un cittadino del Kazakistan è venuto a Omsk, ha comprato un appartamento ed è tornato. È impossibile entrare nell'appartamento. Pertanto, è impossibile introdurvi il gas, sigillare i contatori, mettere i tappi.

Un proprietario così negligente lascia i suoi vicini senza gas. Quindi i servizi speciali devono controllare tutti gli appartamenti della nuova casa e solo allora accendere il gas. E i vicini possono solo aspettare che compaia il proprietario scomparso e che il suo appartamento venga controllato.

Commento

Antonina Komleva, responsabile PIK-Comfort Management Company:

- A Kristall abbiamo diverse case senza gas e ognuna ha il suo motivo. Nella casa in Komarova Ave., n. 15, ad esempio, tutti i montanti sono collegati, tranne uno. Lì, l'inquilino non ha fornito l'accesso all'appartamento. Ma arriverà a maggio, la data è nota.Non appena arriva, il gas verrà immediatamente allacciato.

Oggi, le autorità cittadine non hanno alcuna leva legale per risolvere tali situazioni. In altre parole, non hanno il diritto di interferire negli affari dello sviluppatore, di controllarne il lavoro. E le autorità non hanno motivo nemmeno per questo. Ciò significa che gli acquirenti di appartamenti nella nuova casa possono fare affidamento sull'onestà dei costruttori o acquistare appartamenti in case dotate di stufe elettriche.

Su una nota!

- raccogliere un dossier sullo sviluppatore: la sua esperienza lavorativa nel mercato, le strutture, la reputazione. È meglio affidarsi solo ad aziende fidate.

- scoprire direttamente dal committente se verrà fornito gas alla casa e, in caso affermativo, in quale lasso di tempo.

- scoprire se le reti di ingegneria della tua futura casa sono state messe in funzione ea chi sono cedute (o si prevede di trasferirle) per la manutenzione.

- se la casa è affittata, parlane con i residenti. Chiedi informazioni sulla qualità della costruzione, sulla coscienziosità dello sviluppatore, su come funzionano le comunicazioni.

Lavori di messa in servizio

Dopo aver avviato il gas, dovrai contattare l'organizzazione con cui hai firmato un contratto di servizio per tutte le apparecchiature a gas fornite per mettere in funzione queste apparecchiature. Questa sarà una delle condizioni più importanti per il servizio di garanzia della tua attrezzatura entro i periodi prescritti nel contratto di assistenza in garanzia (il periodo di garanzia verrà impostato dipende dal tuo luogo di residenza, in media, il periodo di garanzia per la manutenzione delle apparecchiature a gas è da 1 a 3 anni)

Avrai anche bisogno di documenti per eseguire un calcolo di ingegneria del calore, che aiuterà a determinare la capacità della caldaia richiesta per fornire riscaldamento e acqua calda a una casa privata (per questo, puoi contattare gli specialisti dei servizi abitativi e comunali):

• planimetrie di tutti i locali riscaldati della casa con una spiegazione, nonché un'indicazione di altezze e aree;
• tipologie e numero dei punti di presa dell'acqua calda (come lavabi, vasche da bagno, docce, ecc.);
• descrizione del possibile utilizzo di una caldaia a gas per esigenze tecnologiche.

Il proprietario di una casa privata ha il diritto di effettuare tutte le approvazioni indipendentemente o contattare un'organizzazione che si occupa delle questioni della gassificazione della casa e dell'installazione di un gasdotto.

Categorie di oggetti gassificati

Secondo il decreto n. 1314 del governo russo, i proprietari di case devono scoprire quanto costa ora portare il gas nelle loro case contattando il servizio regionale di distribuzione del gas.

In primo luogo, le spese domestiche per la connessione tecnologica dipendono dal volume delle opere di gassificazione. Al riguardo, sono state individuate tre categorie di oggetti patrimoniali.

La prima categoria di oggetti. La prima categoria comprende i nuclei domestici il cui consumo totale di gas naturale non supera i 5 m³/h.

A loro sono equiparate le piccole imprese, le cui apparecchiature tecnologiche consumano non più di 15 m³ / h di una miscela di propano e butano. Quelli. il canone più basso per l'allacciamento alla rete di distribuzione del gas viene addebitato per i rustici con superficie inferiore a 300 mq e per le piccole attività del settore di pubblica utilità.

Al confine del sito saranno completati i lavori di installazione della fornitura del gasdotto. La disposizione del tubo del gas per le apparecchiature di consumo della famiglia sul suo territorio viene eseguita secondo un progetto separato

Il possibile ambito di lavoro per la posa di collegamento delle comunicazioni del gas all'abitazione della prima categoria è limitato:

• la distanza massima dal distributore principale del gas all'apparecchiatura che consuma gas è inferiore a 200 m;
• pressione del gas nella fonte di alimentazione del gas - fino a 0,3 MPa.

Inoltre la posa dei gasdotti introduttivi viene effettuata senza la realizzazione di punti di riduzione (riduzione della pressione) del gas naturale principale.

La tariffa per il collegamento del gasdotto per oggetti della prima categoria è di 20.000-50.000 rubli (clausola 8 dell'appendice all'ordine dell'FTS della Federazione Russa n. 101-e / 3 del 28/04/2014). Il prezzo esatto è determinato dalla GDO locale in base alle condizioni del territorio, ma non può superare i 50.000 rubli.

La seconda categoria di oggetti. Tra gli oggetti della seconda categoria rientrano le abitazioni il cui allacciamento richiede la distribuzione di gasdotti e/o la realizzazione di punti di riduzione del gas principale. Il loro consumo di gas stimato è superiore alla norma per gli oggetti della prima categoria, è necessaria una pressione di alimentazione del gas più elevata (ovvero 0,6 MPa o più), ecc.

Il rispetto del costo di connessione per la prima categoria si osserva se il gasdotto è inserito in un gasdotto a bassa pressione. Se è richiesta una riduzione del gas, il prezzo della connessione supererà i 50 mila rubli.

Nel settore dell'edilizia privata, gli oggetti che rientrano nella seconda categoria hanno solitamente una superficie superiore a 300 m².Per la loro gassificazione vengono applicate aliquote tariffarie standardizzate, calcolate secondo la metodologia sviluppata dal Servizio tariffario federale della Federazione Russa (Appendice all'ordinanza n. 101-e / 3 del 28 aprile 2014).

Si segnala che i richiedenti volumi di consumo di gas naturale o artificiale a partire da 300 m³/he superiori sono tenuti a coordinare i collegamenti gas con il GDS, che ha un collegamento tecnologico con il gasdotto dell'appaltatore.

L'approvazione degli importi delle tariffe per l'allacciamento del gas alle famiglie di seconda categoria è effettuata dall'Esecutivo locale del REC (ossia la commissione regionale per l'energia).

La terza categoria di oggetti. Gli oggetti di costruzione di capitale della terza categoria includono fattorie che necessitano di un progetto di gassificazione individuale. Per loro, l'importo è determinato in base alla documentazione di progettazione e stima, che ha precedentemente superato l'esame.

L'importo delle spese di gassificazione per le famiglie di terza categoria è stabilito dal REC, in relazione all'ubicazione dell'economia collegata al gas principale.

I prezzi per la posa del gasdotto lungo il tratto dall'ingresso di confine non sono gli stessi per le diverse società. Tuttavia, vale la pena considerare la necessità di numerose approvazioni di progetti di gas. La gassificazione a tutti gli effetti avverrà più velocemente con un appaltatore esperto

Le seguenti condizioni sono considerate caratteristiche caratteristiche degli impianti dei richiedenti che necessitano di gassificazione:

• consumo programmato di gas naturale da 500 m³/h;
• i lavori di allacciamento al gasdotto prevedono la posa del gasdotto, attraverso il fondo forestale, lungo suoli rocciosi, paludi e ostacoli d'acqua;
• i lavori di installazione del gasdotto richiedono il passaggio attraverso ostacoli che costringono all'uso della perforazione direzionale orizzontale.

Quelli.Secondo il decreto governativo n. 1314, infatti, non esistono prezzi rigidi per l'allacciamento tecnologico dei richiedenti alla rete del gas. Si tratta di montanti verticali attraverso i quali il gas viene trasportato all'apparecchiatura corrispondente nel soggiorno.

Quando lo si sposta in casa, è necessario soddisfare una serie di requisiti di sicurezza. Questi includono quanto segue:

• la presenza di locali indipendenti e isolati;
• buona ventilazione con scarico in corridoi con soffitti alti resistenti al fuoco;
• dispositivo non esplosivo progettato per iniettare gas naturale.

A causa del fatto che il gas è due volte più pesante dell'aria, se c'è una perdita, riempie il seminterrato ed è in grado di percorrere notevoli distanze. Anche una piccola perdita in un appartamento può causare la morte per asfissia o provocare un incendio.

Progetto di gassificazione

La documentazione del progetto viene compilata sulla base delle informazioni sulle specifiche. L'elenco dei documenti include le seguenti informazioni:

• il luogo di ingresso del tubo del gas in una casa privata;
• cablaggio delle comunicazioni in tutta la struttura e all'interno della casa;
• un elenco del lavoro necessario durante la connessione;
• misure di sicurezza;
• preventivi di lavoro;
• raccomandazioni sulle caratteristiche tecniche delle apparecchiature a gas.

Progetto di gassificazione di una casa privata

Per sviluppare documenti di progettazione, il progettista in loco prende le misurazioni necessarie, tenendo conto dei desideri del cliente in merito all'ubicazione degli apparecchi a gas. Il progetto di gassificazione può essere redatto da specialisti della società di distribuzione del gas, ma la legge prevede la possibilità di attrarre società terze per sviluppare il progetto, ma i loro servizi costeranno di più. Tuttavia, in questo caso, la documentazione verrà compilata più velocemente.Quando si contatta un'organizzazione di progettazione di terze parti, è necessario verificare se dispone di una licenza per eseguire questi lavori.

In precedenza, un progetto per la distribuzione del gas in tutta la casa era necessario solo per edifici di 3 piani e oltre con 1 abitazione familiare. Tuttavia, secondo SP 402.1325800.2018, dal 06/06/2019 il progetto di fornitura del gas diventerà obbligatorio negli altri casi al momento dell'allacciamento al gas.

Convenzione con un'organizzazione di costruzione e installazione

Quando tutti i documenti necessari sono stati firmati e tutte le questioni sono state risolte con GorGaz e l'organizzazione di progettazione, si viene inviati all'organizzazione di installazione, che successivamente eseguirà tutti i lavori di costruzione e installazione necessari. Non esitate a controllare anche la sua licenza, poiché è l'organizzazione di installazione che dovrebbe consegnare il lavoro a GorGaz, quindi una voce nel registro GorGaz dovrebbe testimoniarne l'esistenza.

Nota: nella maggior parte dei casi, le organizzazioni di installazione hanno una licenza per eseguire non solo l'installazione, ma anche lavori di progettazione, in questo caso, se ordini il progetto direttamente dall'organizzazione di installazione, il costo della gassificazione a casa viene ridotto di 25-30 % dell'importo totale.

Dopo aver concordato con gli installatori i termini e il costo dei lavori, assicurati di firmare un contratto con loro, in modo da avere almeno alcune garanzie dall'appaltatore.

Il contratto conterrà garanzie e obblighi da parte dell'organizzazione dell'installazione.

Garanzie in fase di posa del gasdotto esterno ed interno:

• nella produzione dei lavori di costruzione e installazione, l'appaltatore deve disporre di tutte le attrezzature antincendio necessarie, nonché di uno schermo protettivo necessario per proteggere la superficie delle pareti dal riscaldamento;
• dopo il saldo dei lavori eseguiti, l'organizzazione di installazione vi trasferisce la documentazione esecutiva e tecnica;
• l'organizzazione di costruzione e installazione si impegna a eseguire in modo tempestivo ed efficiente tutti i lavori previsti dal presente contratto.

Durante la messa in servizio:

• stabilire modalità ottimali di apparecchiature a gas per garantire l'uso razionale del gas;
• istruirvi sul corretto funzionamento dell'apparecchiatura;
• se è impossibile eseguire il debug del funzionamento delle apparecchiature a gas o delle singole unità, stabilire il motivo di tale impossibilità di risolverlo in atto e sospendere i lavori fino all'eliminazione delle carenze individuate;
• consegnare il risultato del lavoro con l'esecuzione di un atto bilaterale per il lavoro svolto.

Elaboriamo un progetto di fornitura del gas

Dopo aver redatto le specifiche, dovrebbe essere sviluppato un progetto di fornitura di gas. Questa è una procedura costosa e ci sono 2 opzioni per il suo sviluppo. Puoi contattare un'organizzazione che fornisce risorse o un'azienda privata. La prima opzione è più economica, la seconda è più veloce.

Se il progetto è svolto da un'organizzazione di terze parti e non da un fornitore di risorse, assicurati di stipulare un contratto con loro, controllare tutte le licenze e leggere le recensioni dei loro precedenti clienti

Fai attenzione se vuoi realizzare un progetto con l'aiuto di un'azienda privata, deve essere membro di organizzazioni di autoregolamentazione e avere la licenza appropriata.

Per completare il progetto avrai bisogno di:

• il piano situazionale del sito emesso dal governo locale;
• specifiche tecniche da Lei ricevute;
• pianta della casa che indica l'ubicazione delle apparecchiature che utilizzano il gas;
• dispositivi a gas previsti per l'installazione (passaporti per loro), se sono già stati acquistati;
• ricerca geologica;
• misurazioni delle distanze tra strutture e comunicazioni sul sito;
• misurazioni del sito.

Ancora una volta, dovresti controllare l'elenco completo dei documenti e le ricerche necessarie direttamente con l'organizzazione.

Assicurati di stipulare accordi con l'azienda coinvolta nella stesura e sviluppo del progetto, conservando una copia e l'originale di questo documento.

Il progetto di fornitura di gas include calcoli tecnici complessi per il consumo di gas per la fornitura di apparecchiature collegate. Questi sondaggi vengono eseguiti prima. Quindi lo specialista pianificherà il trasporto del gas lungo il sito dal punto di collegamento alla casa.

Il progetto è coordinato con l'organizzazione che ha emesso il capitolato. Allo stesso tempo, è necessario prevedere la possibilità di apportare modifiche, perché in caso di rifiuto, in caso contrario, l'intero documento dovrà essere completamente rifatto.

In generale, il piano sviluppato include le seguenti informazioni:

• una pianta a tutti gli effetti della casa in una sezione;
• rappresentazione schematica della rete dal punto di connessione ai dispositivi che consumano gas;
• punti di montaggio delle connessioni nodali;
• consigli e raccomandazioni di uno specialista;
• materiali e attrezzature.

Spesso il coordinamento dura più di una settimana e l'organizzazione che fornisce le risorse può concludere lo sviluppo se non rispetta gli standard attuali e le caratteristiche operative della gassificazione.

Caratteristiche della gassificazione degli edifici residenziali

Con l'aiuto del gas in casa, puoi organizzare con successo il riscaldamento, il riscaldamento dell'acqua calda e la cucina.Le apparecchiature a gas sono affidabili e diversificate e il costo del carburante blu è generalmente inferiore all'uso di elettricità, carburante solido o liquido per gli stessi scopi.

Inoltre, le linee del gas si guastano molto raramente, ma le interruzioni di corrente sono comuni. Le scorte di legna da ardere, carbone, gasolio e altri vettori energetici simili devono essere costantemente rifornite.

Il problema principale del gas naturale è il suo pericolo per la salute umana e la sua capacità di esplodere. Anche una piccola perdita può causare avvelenamento o esplosione. Ecco perché i requisiti per l'installazione delle comunicazioni del gas sono molto elevati, non dovresti nemmeno pensare di fare tutto il lavoro da solo.

Per introdurre correttamente il gas in una casa privata, viene utilizzata un'unità speciale, chiamata riduttore per ridurre la pressione del gas.

Per cominciare, gli esperti sconsigliano di risparmiare sui materiali o sugli elementi del sistema. La posa di tubi di dubbia qualità e l'installazione non professionale sono inaccettabili.

I tubi del gas devono quasi sempre essere posati in modo aperto (ad eccezione dei tratti sotterranei dell'autostrada). Non possono essere nascosti sotto nessun elemento decorativo per migliorare l'interno.

Non è consigliabile introdurre un tubo del gas in casa attraverso lo spessore della fondazione, a tale scopo viene praticato un foro nella parete esterna e vi viene inserito un manicotto di protezione

Si raccomanda di evitare i collegamenti a spina quando possibile. Tutti i punti di collegamento dei tubi devono essere posizionati in modo tale che il punto di contatto possa essere esaminato e, se necessario, riparato in qualsiasi momento.

Non posare tubi del gas all'interno delle pareti o nello spessore della fondazione.Questa regola vale anche per altri elementi come coprifili, telai di porte, infissi, tramezzi, ecc.

In alcuni casi, è consentito posare un tubo del gas in una nicchia nel muro, ma questo punto deve essere chiaramente riflesso e giustificato nel progetto. Requisiti speciali sono imposti anche sulla pendenza dei tubi. Orizzontalmente, la posizione della linea può deviare di soli 3 mm verso apparecchi a gas.

In verticale non sono ammesse deviazioni, ma il riser può avere una leggera pendenza: non più di 2 mm al metro. Non dovrebbe passare attraverso alloggi, servizi igienici o bagni. Il montante del gas dovrebbe essere posizionato nel vano scale, spesso attraverso la cucina.

Dovrai anche monitorare attentamente l'installazione delle valvole di intercettazione. Pertanto, la posizione dell'asse centrale del tappo deve essere rigorosamente parallela alla parete lungo la quale scorre il tubo. Nella scelta della posizione della valvola assicurarsi che la posizione del dispositivo di blocco non sia bloccata dalla parete. Dal soffitto e dalle pareti, il tubo del gas deve essere posizionato a una distanza di 100 mm.

I tubi del gas sono fissati lungo il muro non chiusi, ma a breve distanza in modo che le comunicazioni rimangano disponibili per l'ispezione e la riparazione di routine

Lo spazio tra la parete e il tubo può variare dalla dimensione del raggio del tubo fino ad un valore limite di 100 mm. Questo spazio libero è necessario affinché la struttura possa essere facilmente esaminata. È necessario mantenere una distanza di 2,2 m dal pavimento I tubi del gas sono posizionati su speciali supporti robusti, il cedimento della struttura è inaccettabile.

Pertanto, è necessario assicurarsi che non vi siano spazi vuoti tra la staffa e il tubo.Tutti questi punti importanti vengono presi in considerazione nella progettazione del sistema di alimentazione del gas, che deve essere prima redatto da ingegneri specializzati.

Le tubazioni del gas devono essere posate ad almeno 30 cm dal quadro elettrico e ad almeno 25 cm dal cablaggio aperto. Dal cavo nascosto dovrebbe ritirarsi di almeno cinque centimetri.

Quali strutture possono essere gassificate?

Prima di iniziare a preoccuparsi di fornire gas a un oggetto, scopri se è possibile farlo.

Secondo la legge federale n. 69, è possibile gassificare: case di tipo privato, nonché condomini messi in funzione; siti con edifici non ancora messi in esercizio, in fase di ultimazione della progettazione; case di campagna e giardino in presenza di strutture capitali (fondazione); organizzazioni.

Presso la GDO locale puoi chiarire se ea quali condizioni è possibile allacciare il tuo edificio alla rete del gas.

È possibile condurre il gas alla casa anche prima della fine della sua costruzione, tuttavia, il gas verrà lanciato solo dopo che l'edificio sarà messo in funzione.

Sulla base di RF PP n. 549, è impossibile collegarsi alla rete di alimentazione del gas:

• oggetti di struttura non patrimoniale che non hanno una fondazione, ovvero garage, cucine di tipo estivo, serre e così via;
• alcuni appartamenti in un condominio, purché non ci sia gas in tutto l'edificio;
• case di campagna e giardino senza una fondazione di capitale e registrazione nell'USRN.

Se hai trovato il tuo oggetto nell'elenco in alto, congratulazioni, puoi iniziare il processo di preparazione e raccolta dei documenti.

Norme di sicurezza

In qualsiasi costruzione, è necessario seguire gli standard stabiliti. È grazie al rispetto di questi standard che le persone acquistano fiducia nella sicurezza della propria casa o della permanenza negli stabilimenti industriali.Ad esempio, le regole per l'approvvigionamento del gas danno istruzioni su dove posare il gasdotto alle case, la sua distanza dal suolo o dal sottosuolo.

Le regole devono essere seguite durante l'installazione di apparecchiature a gas e durante il funzionamento dell'impianto. La fornitura di gas sarà prevista negli edifici residenziali solo quando gli standard edilizi saranno soddisfatti durante la loro costruzione.

Tutti i componenti devono soddisfare determinati requisiti. Ad esempio, i tubi in acciaio installati all'interno devono essere diversi da quelli installati all'esterno dell'abitazione. Possono essere utilizzati tubi in gomma o tessuto-gomma se sono sufficientemente resistenti al passaggio del gas. I tubi sono collegati mediante saldatura. È anche possibile utilizzare una connessione filettata, ma poi viene montata una valvola di intercettazione.

Per garantire la sicurezza dell'approvvigionamento di gas, sono state sviluppate regole speciali per la progettazione, la costruzione e il funzionamento dei sistemi di alimentazione, nonché la produzione e l'uso delle apparecchiature. Secondo loro, i requisiti sono stabiliti:

Costo di connessione

Lo Stato sta cercando di controllare i prezzi dei servizi di connessione del gas in modo che siano accessibili alla maggior parte delle fasce della popolazione. In caso contrario, ciò comporterà un aumento del numero di apparecchiature collegate illegalmente. Questo è un rischio diretto per la sicurezza. E non solo i proprietari che hanno rischiato, ma anche i loro vicini.

Installazione della stufa da parte di un artigiano qualificato

Non ci sono tariffe regolamentate per il lavoro. Possiamo solo dire che il costo di collegamento di una stufa a gas varia da 1 a 3 mila rubli. Una serie di fattori influenzano il prezzo finale. Tra loro:

• la regione in cui risiede il cliente;
• il prezzo della società presso la quale si applica il proprietario dell'immobile;
• la complessità del collegamento in una particolare casa o appartamento.

Il lavoro viene pagato al termine. Dovresti assolutamente chiedere un controllo a uno specialista, che è anche un documento sul lavoro ufficialmente svolto. Se l'installazione è stata eseguita da specialisti di terze parti, anche la chiamata di un addetto al servizio gas per verificare il corretto allacciamento richiederà denaro.