Sostituzione della fogna nell'appartamento con le tue mani: istruzioni dettagliate per la sostituzione del montante e dei tubi

È possibile rifiutare?

La legge dice che nessuno dei proprietari di locali residenziali ha il diritto di creare ulteriori ostacoli per ispettori, società di gestione. Lo stesso vale per i servizi di emergenza, gli organi di controllo dello Stato. La frequenza degli esami di controllo è 1 volta ogni 90 giorni. In situazioni di emergenza, tali eventi possono essere organizzati in qualsiasi momento.

Non ritardare nella risoluzione di situazioni di conflitto se si verificano.Se uno dei partecipanti si rifiuta di svolgere il lavoro senza una buona ragione, il proprietario dell'appartamento ha il diritto di adire il tribunale. La cosa principale è raccogliere quante più prove possibili a tuo favore. Puoi provare a organizzare le trattative, ma non sempre portano ai risultati desiderati.

Regole di smantellamento

Prima di sostituire il tubo fognario nel montante, è necessario smontare il vecchio elemento del sistema. Questa procedura ha due soluzioni:

• Le attività di riparazione vengono eseguite in cantiere, senza catturare le solette del pavimento.
• E' in corso la sostituzione della tubazione nell'area posta tra i piani.

In genere i lavori vengono eseguiti secondo lo stesso schema, nel secondo caso invece è necessario lo smontaggio del solaio interpiano.

Lo smantellamento del montante fognario viene eseguito in un certo ordine:

• Dopo essersi ritirato di almeno 1 metro dai raccordi regolabili, il tubo di ghisa viene tagliato con l'aiuto di una smerigliatrice e una sezione del tubo viene estratta dalla presa dal basso. Per facilitare il processo, utilizzare un piede di porco, un estrattore di chiodi o uno scalpello.
• Il riser viene smontato dall'alto verso il basso, spostandosi da una connessione all'altra.
• È necessario aprire le lastre del pavimento previo accordo con i vicini.

Persone responsabili della riparazione e sostituzione delle colonne montanti del riscaldamento nell'appartamento MKD

La sostituzione dei montanti in un condominio è un processo familiare alla maggior parte dei proprietari di case. Al momento di decidere su questioni relative all'installazione di nuove apparecchiature, il proprietario dell'immobile dovrebbe sapere quali responsabilità includono l'installazione di tubi ea spese di chi viene eseguita la procedura.Obblighi del proprietario e dell'organizzazione di gestione L'autorità per la manutenzione e la riparazione di qualsiasi attrezzatura situata in un condominio spetta sia al proprietario dello spazio abitativo che alla società di gestione a cui appartiene l'edificio. Tutto dipende dalla posizione di installazione degli elementi e dei dispositivi necessari per il funzionamento ottimale dell'edificio e degli appartamenti in esso contenuti, nonché dal fatto che l'attrezzatura sia comune o di proprietà personale.

Chi paga le spese

Non è possibile rispondere inequivocabilmente alla domanda a carico di chi viene effettuata la sostituzione o la riparazione del montante fognario. Il fatto è che questo elemento del sistema è una proprietà di una casa comune, quindi i lavori di riparazione o sostituzione parziale vengono eseguiti a spese dei proprietari dei propri alloggi. Nel caso di inquilini che vivono con un contratto di locazione sociale, la situazione è leggermente diversa, il proprietario dell'alloggio qui è lo stato, quindi tutte le spese sono compensate dal bilancio comunale.

In caso di programmata sostituzione del montante fognario, il finanziamento degli interventi viene effettuato con i fondi che i residenti detraggono per la ristrutturazione della casa.

Se il proprietario o l'inquilino decide di sostituire parte della colonna montante fognaria che si trova nella sua proprietà, deve sostenere personalmente le spese, compreso l'acquisto dei materiali di consumo. Molto spesso, questa situazione può verificarsi durante la riqualificazione dei locali o durante la revisione.

Istruzioni passo passo per la sostituzione

Dagli strumenti avrai bisogno di un trapano o un perforatore, una pistola di montaggio, uno scalpello, un martello, una chiave inglese regolabile, una smerigliatrice, una livella e una matita.L'insieme dei dispositivi necessari dipende dal tipo di collegamento e dal materiale dei tubi fognari: ceramica, metallo o polimeri.

Fase n. 1: smantellamento della vecchia fogna

Leggendo ora

I proprietari di abitazione ai piani superiori possono iniziare immediatamente i lavori di sostituzione del sistema fognario. Il resto dei residenti di edifici a più piani, prima di cambiare il vecchio sistema fognario nel loro appartamento, deve avvertire i vicini dall'alto in modo che non scarichino ancora l'acqua.

Prima di iniziare i lavori di smontaggio, chiudere l'acqua e scollegare tutte le tubazioni per non danneggiarle durante i lavori di riparazione. I vecchi tubi adiacenti al montante devono essere tagliati in un luogo conveniente e rimossi dal sistema di tubazioni. Successivamente, procedere allo smantellamento del riser. Tutto questo deve essere fatto con attenzione per non rovinare i tubi che vanno ai vicini.

Algoritmo di smantellamento:

1. Con una leggera angolazione, la smerigliatrice esegue due tagli orizzontali: il primo è rientrato a 10 cm dal soffitto, il secondo è a 80 cm dal tee. Non tagliare immediatamente il tubo fino alla fine, perché puoi pizzicare il disco della smerigliatrice.
2. Lo scalpello viene applicato alla lima superiore: è necessario colpirlo con un martello. Eseguire la stessa manipolazione con l'incisione inferiore. Il vecchio tubo di ghisa tra i tagli dovrebbe spaccarsi e i suoi pezzi possono quindi essere facilmente rimossi.
3. La parte sporgente del tubo dal soffitto è ricoperta da un film.
4. Smontare la parte inferiore del riser con tee e raccordi. Puoi allentare la chiusura inacidita della maglietta con un piede di porco. Il cemento nei punti di connessione del tee viene rimosso con un perforatore.
5. Rimuovere il vecchio tee dal sistema. Se non è possibile rimuovere la maglietta, il raccordo viene tagliato con una smerigliatrice, facendo un passo indietro dalla presa di 3 cm.
6. I tubi rimasti sono in preparazione per l'installazione di un nuovo montante. È necessario rimuovere lo sporco ed elaborare le estremità dei tubi con una smerigliatrice.

La qualità e la velocità di installazione di una nuova rete fognaria dipendono dal corretto smantellamento della vecchia rete fognaria.

Fase n. 2: montaggio e installazione del montante

Il montante fognario nei grattacieli è una struttura complessa. Per sostituirlo nell'appartamento, avrai bisogno di tubi in polipropilene con un diametro di 110 cm, un raccordo a T con curve dello stesso materiale, morsetti o un supporto speciale per il montante.

Per organizzare il passaggio tra i resti di un tubo in ghisa e prodotti tubolari in plastica, è necessario acquistare polsini in gomma e un tubo di espansione.

Avrai bisogno di sapone liquido durante il processo di installazione. Si applica ai bordi delle tubazioni, facilitandone così l'ingresso negli elementi di raccordo. Avrai anche bisogno di un livello verticale.

Innanzitutto, installa il tee in basso. Per fare ciò, viene inserito nella presa del tubo con un bracciale di gomma e il giunto risultante viene sigillato con avvolgimento o sigillante. Lo spazio tra il tubo verticale e il raccordo a T dovrebbe essere minimo, non superiore a 10 mm.

Dovresti anche attaccare un bracciale di gomma all'estremità del tubo che sporge dal soffitto. Successivamente, un adattatore speciale viene collegato dall'alto.

Prova il tubo per il montante e taglia la lunghezza richiesta. Eseguire un montaggio di controllo di tutti gli elementi già montati sui compensatori.

Dopo aver eseguito il markup degli elementi di fissaggio e installare i morsetti superiore e inferiore. Se c'è un piccolo spazio tra il muro e il futuro montante (fino a 7 cm), i morsetti sono fissati con tasselli.In un altro caso, vengono prima fissati al muro angoli di metallo o una tavola pretrattata con un antisettico.

Le guarnizioni in gomma sono inserite nella struttura e il riser è montato nel tee inferiore. Dopo aver collegato la parte superiore e serrare i morsetti. Negli appartamenti con un'altezza del soffitto standard, per il fissaggio vengono solitamente utilizzati tre morsetti.

Fase n. 3 - tubazioni interne

Ma il cablaggio interno dei tubi viene eseguito secondo uno schema precompilato, a partire dal montante. Dopo aver installato e collegato l'impianto idraulico.

Il fissaggio del tubo deve essere combinato: rigido e in alcuni punti galleggiante. Altrimenti, la tensione interna non può essere evitata.

Le sfumature del lavoro:

per impedire il deflusso dell'impianto, le prese devono essere montate verso il movimento degli scarichi;
la pendenza della rete fognaria è realizzata verso il montante;
è impossibile modificare la forma o le dimensioni delle parti sagomate;
il collegamento del montante e del tubo di uscita non può essere effettuato ad angolo retto.

Quando il lavoro di installazione è completato e tutte le tubazioni sono installate, il sistema deve essere testato. Per fare ciò, scaricare l'acqua da tutti i dispositivi, controllare la portata di deflusso e verificare la presenza di perdite.

Cosa fare per non allagare i vicini

I proprietari stessi dovrebbero cambiare i contatori elettrici nell'appartamento e la società di gestione sul pianerottolo. Riparazione di un balcone La questione della riparazione di un balcone è ambigua. Del resto appartiene in parte al proprietario dei locali - un parapetto, un tetto, una visiera e in parte alloggi e servizi comunali - una soletta sporgente e un muro portante. Di conseguenza, ciò che è rotto viene riparato da coloro ai quali appartiene. I doveri del proprietario includono: Rafforzare il parapetto. Sostituire infissi, vetri rotti, porte danneggiate. Rimuovere la ruggine, la muffa.Dipingi i soffitti della facciata e del balcone con uno speciale composto anticorrosivo. Verificare lo stato degli elementi di fissaggio esterni.

Possibili situazioni di conflitto

Un appartamento privatizzato è considerato proprietà privata. I dipendenti dell'organizzazione di gestione e dei servizi abitativi e comunali presumono che se il montante si trova in una stanza specifica, la riparazione e la sostituzione di tali apparecchiature idrauliche dovrebbero essere eseguite a spese del proprietario della casa. Ma il riser appartiene alle comunicazioni di ingegneria generale e l'azienda dovrebbe ripararlo.

I concetti di riparazioni attuali e importanti sono definiti nella legge in modo ambiguo. Il paragrafo 2 delle Raccomandazioni metodologiche dell'MDK 2-04-2004 indica la possibilità di sostituzione parziale delle utenze - ma non menziona specificamente i riser.

La definizione del termine "revisione" è l'eliminazione dei malfunzionamenti degli elementi strutturali di un condominio. L'elenco di tali lavori include la sostituzione completa del sistema di approvvigionamento idrico, delle linee di distribuzione e dei montanti.

Prima di eseguire le riparazioni attuali e importanti in casa, è necessario organizzare un'assemblea generale dei proprietari di case. Chi è responsabile di tale lavoro è l'organizzazione di gestione, perché ogni mese ci vuole un sacco di soldi per questo.

I montanti dell'impianto di riscaldamento appartengono alla proprietà comune dei proprietari dei locali dei condomini

Si segnala che, in conformità con il paragrafo 6 delle Regole per la manutenzione della proprietà comune in un condominio, approvato con decreto del governo della Federazione Russa del 13 agosto 2006 N 491, la proprietà comune comprende una struttura interna sistema di riscaldamento costituito da colonne montanti, elementi riscaldanti, valvole di controllo e intercettazione, contatori di energia termica collettivi (casa comune) e altre apparecchiature situate su queste reti. Pertanto, il sistema di riscaldamento interno è una combinazione di colonne montanti, elementi riscaldanti, valvole di controllo e intercettazione, un contatore di energia termica collettivo (casa comune) e altre apparecchiature situate su queste reti.

Secondo la posizione della Corte Suprema della Federazione Russa, le apparecchiature situate in un condominio possono essere classificate come proprietà comune solo se servono più di un locale residenziale o non residenziale. Elementi riscaldanti (radiatori) dell'impianto di riscaldamento interno a servizio di un solo appartamento, compresi quelli con dispositivi di sezionamento (valvole di intercettazione), il cui utilizzo non comporterà una violazione dei diritti e degli interessi legittimi degli altri proprietari dei locali di un condominio, non sono compresi nella proprietà comune.

Riparazione

La procedura per riparare un montante fognario dipende interamente dal tipo di guasto. Può essere ridotto all'installazione di una toppa o manica e all'installazione di nuove apparecchiature. Naturalmente, per il perfetto funzionamento del sistema fognario in un condominio, è opportuno cambiare completamente l'intero montante dal seminterrato al tubo del ventilatore, grazie al quale vengono eseguite la ventilazione e l'equalizzazione della pressione nel sistema.Tuttavia, in pratica, ciò è estremamente raro, poiché è difficile coordinare le azioni di tutti i vicini.

Quindi, il tubo può rompersi, scoppiare, possono comparire blocchi o perdite, come possono essere eliminati?

Se si è formata una perdita, la procedura è la seguente:

• Spegni temporaneamente la fogna nel tuo appartamento;
• Per asciugare il giunto, utilizzare un asciugacapelli o un normale straccio, pulire la superficie da detriti e cemento;
• Per riparare la perdita, utilizzare un composto policemento o un sigillante speciale;
• Se hai usato una composizione polimerica, dovrai aspettare un giorno prima che si asciughi completamente. Nel caso di utilizzo di un sigillante, la fogna può essere utilizzata dopo cinque ore.

Anche le crepe nei vecchi tubi in ghisa non sono rare; per risolvere questo tipo di problema, è necessario eseguire le seguenti manipolazioni:

• Un cuneo di legno della dimensione richiesta viene martellato nel punto in cui si è formato il difetto;
• L'area con una crepa è avvolta con una garza impregnata di colla epossidica;
• Con una benda elastica, quest'area viene avvolta in più strati, dopodiché viene ulteriormente fissata con un filo;
• Inoltre, questo design può essere sostituito con una toppa in gomma, fissandolo con un morsetto speciale.

Si prega di notare che queste misure sono solo temporanee. Affinché il sistema fognario funzioni correttamente per un lungo periodo di tempo, è necessario sostituire l'intero montante

Di solito, i tubi in ghisa vengono sostituiti con quelli moderni in plastica.

Informazione Generale

Nelle vecchie case, i montanti delle fognature e i tubi nei bagni sono realizzati in ghisa, un materiale affidabile, ma non il più durevole.

Prima o poi, tali tubi iniziano a guastarsi, dopodiché esiste il pericolo di perdite, spaccatura dei tubi, danni alla proprietà e responsabilità.

Per evitare tristi conseguenze, è necessario sostituire i rami montanti e fognari. In una situazione del genere, i proprietari spesso gestiscono da soli e cambiano da soli il montante dell'appartamento.

Non tutti sanno che è possibile sostituire fogna e altri montanti a spese della società di gestione.

Prima o poi, tali tubi iniziano a guastarsi, dopodiché esiste il pericolo di perdite, spaccatura dei tubi, danni alla proprietà e responsabilità.

Al fine di prevenire tristi conseguenze, è necessario sostituire i rami montanti e fognari. In una situazione del genere, i proprietari spesso gestiscono da soli e cambiano da soli il montante dell'appartamento.

La sostituzione e la riparazione di fognature, tubazioni idriche e tubazioni del riscaldamento sono regolate da:

• regole per il mantenimento della proprietà comune nel MKD;
• norme e regolamenti per il funzionamento tecnico del patrimonio immobiliare;
• guida metodologica per la manutenzione e riparazione del patrimonio immobiliare MDK 2-04.2004.

1. Secondo le regole, l'obbligo di mantenere e riparare le comunicazioni spetta ai proprietari.
2. I tubi dell'acqua, che sono rami dei tubi montanti, vengono mantenuti, riparati e cambiati dai proprietari in modo indipendente ea proprie spese.
3. I tubi montanti utilizzati da più appartamenti sono proprietà comune in conformità con le regole per il mantenimento della proprietà comune in un MKD.
4. La proprietà comune comprende anche le diramazioni dal montante al primo raccordo di attracco.

Chi dovrebbe cambiare?

La riparazione della proprietà della casa comune è effettuata dalla società di gestione, alla quale gli inquilini hanno delegato il diritto di gestire la proprietà della casa comune.

La sostituzione di fognature e colonne montanti dell'acqua è effettuata dalla Housing and Public Utilities Management Company, HOA o altre società. La decisione di riparare è presa dalla società di gestione su richiesta dei proprietari di abitazione.

A spese di chi?

• Per legge, i proprietari di abitazione sono responsabili della manutenzione dei beni comuni.
• Se il montante della fogna è fuori servizio e deve essere riparato o sostituito, la società di gestione deve eseguire e pagare questi lavori con i fondi forniti dai proprietari.
• I proprietari di abitazione pagano questi costi nelle bollette alla voce "manutenzione e riparazione degli alloggi".
• Se viene effettuata una sostituzione importante dei montanti su tutti i piani, è possibile prelevare fondi dai pagamenti per riparazioni importanti.
• Una situazione completamente diversa si verifica quando il proprietario della casa desidera sostituire un montante funzionale per qualche motivo personale, ad esempio durante la riqualificazione di un bagno.
• In questo caso tutte le spese di sostituzione del riser sono a carico del proprietario, il lavoro viene svolto anche in autonomia.
• La sostituzione dei montanti negli alloggi comunali viene effettuata a spese del proprietario, ovvero delle autorità comunali.
• In questo caso, la sostituzione è effettuata gratuitamente su richiesta del datore di lavoro alle autorità comunali preposte all'edilizia abitativa cittadina e ai servizi comunali.

Come cambiare?

1. Per sostituire un riser guasto o che necessita di sostituzione, è necessario contattare la società di gestione con richiesta indirizzata al suo responsabile.
2. Prima di scrivere una domanda al codice penale, puoi chiamare a casa un idraulico, che redigerà un certificato di ispezione per il montante fognario, riparerà il danno e la necessità di sostituire il montante.
3. Successivamente, è necessario redigere un'istanza per la sostituzione del montante in forma libera indirizzata al capo del codice penale con la motivazione del motivo per cui l'opera di sostituzione dovrebbe essere eseguita.

Al termine della domanda scrivere una specifica richiesta di sostituzione o riparazione del montante fognario. La prossima è la data e la firma del proprietario. L'istanza è redatta in duplice copia, di cui una resta al titolare, l'altra è consegnata al codice penale.

Esempio di lettera di richiesta per la sostituzione della linea fognaria.

Il proprietario della casa che presenta la domanda deve essere un pagatore di bollette in buona fede affinché la sua domanda sia accettata e presa in considerazione.

Dopo aver esaminato la domanda, viene concordato con il proprietario un orario conveniente per il lavoro. La sostituzione del montante è effettuata da dipendenti della società di gestione o da appaltatori coinvolti dalla società di gestione.

Il proprietario deve fornire libero accesso al bagno per la sostituzione dei tubi. Quanto costa sostituire una linea fognaria in un appartamento?

Il costo approssimativo per la sostituzione di un montante fognario in un appartamento varia da 4 a 7 mila rubli.

Quando si possono denunciare i proprietari di abitazione?

La sostituzione del montante di qualsiasi sistema di comunicazione è considerata un processo complesso e lungo, durante l'attuazione del quale devono essere osservate numerose regole e condizioni.

Alcuni proprietari di appartamenti sostituiscono i tubi vecchi e arrugginiti con nuovi tubi in polipropilene. Possono svolgere il lavoro da soli o con l'aiuto di esperti invitati. Ma una volta completata la riparazione, possono ottenere un mandato di comparizione.

La società di gestione o i vicini possono agire come querelanti.Tali azioni da parte di altri proprietari di appartamenti o società di gestione sono dovute ai seguenti punti:

• i montanti dei sistemi di comunicazione sono di proprietà comune dell'edificio, pertanto è la società di gestione che dovrebbe occuparsi della manutenzione o sostituzione di questi elementi;
• i proprietari di case non hanno il diritto di impegnarsi autonomamente in lavori di riparazione, poiché non hanno i poteri e le competenze necessarie per questo;
• i proprietari di appartamenti dovrebbero solo mantenere con competenza la proprietà comune.

Molte persone scrivono costantemente dichiarazioni al codice penale, dove indicano la necessità di riparazioni urgenti, ma non ottengono alcun risultato con le loro azioni. La riparazione da parte dei dipendenti del codice penale viene eseguita solo dopo aver ricevuto l'autorizzazione per la procedura da tutti i proprietari degli appartamenti della casa.

In questo video, un buon esempio mostra come cambiare i montanti delle fognature negli appartamenti:

A causa della durata del processo decisionale e dell'attuazione del processo, le persone spesso devono fare i conti con perdite e inondazioni. Pertanto, i proprietari spesso sostituiscono parte del riser a proprie spese.

A causa di tali azioni dei cittadini, la pressione dell'acqua nei tubi spesso peggiora. I vicini iniziano a inviare denunce al codice penale, a seguito delle quali viene svolta un'indagine. Sulla base dei risultati di questo processo, si scopre che un certo proprietario dell'appartamento ha sostituito parte del montante senza previa approvazione.

Gli specialisti dell'azienda redigono un atto, dopo di che presentano un ricorso al tribunale contro il trasgressore.

Spesso, con una decisione del tribunale, i cittadini devono eliminare le violazioni, per le quali vengono smontati i tubi, al posto dei quali vengono installati vecchi tubi in cattive condizioni.

Come proteggersi

Affinché il proprietario dell'appartamento, che ha sostituito i tubi da solo, non debba affrontare le conseguenze negative delle sue azioni, è necessario assicurarsi le riparazioni eseguite da solo.

Quale multa può pagare il proprietario di una stufa a gas: qui puoi scoprire tutto su questo argomento.

Passaggi di sostituzione sicuri

Per questo, vengono implementati i seguenti passaggi:

• prima della sostituzione del montante è necessario inviare al codice penale una comunicazione scritta dell'avvenuta riparazione;
• la domanda indica l'obbligo di condurre un'ispezione e di trarre una conclusione;
• nella conclusione elaborata dai dipendenti del codice penale, dovrebbe essere prescritta la necessità di lavori di riparazione urgenti;
• gli specialisti devono rilasciare un certificato di ispezione al proprietario dell'alloggio, che indica che i tubi sono in cattive condizioni e il codice penale consente anche al proprietario dell'appartamento di effettuare riparazioni;
• gli specialisti dell'azienda dovrebbero fornire assistenza nel processo di riparazione e dovrebbe essere gratuito, poiché tali azioni fanno parte dei loro doveri.

Solo con le azioni di cui sopra puoi sostituire in modo sicuro e legale il montante nell'appartamento.

Responsabilità per le violazioni

Se il codice penale o i vicini intentano una causa, un cittadino che ha sostituito illegalmente il riser sarà costretto a subire conseguenze negative. Consistono nella necessità di pagare una multa da 2 a 3 mila rubli e consistono anche nel ripristinare lo stato precedente del montante.

Pertanto, se un soggetto decide di sostituire il riser, allora il processo deve essere svolto sotto il pieno controllo della società di gestione

Per fare ciò, è importante informare gli specialisti dell'azienda del lavoro pianificato, nonché eseguire tutte le azioni sotto il loro controllo.

Esempi di sostituzione di un montante fognario in un appartamento - in questo video:

Il riscaldamento

La sostituzione non programmata delle colonne montanti del riscaldamento è il caso più difficile. Di norma, non ci sono problemi con i vicini: i tubi dei montanti di calore non si attaccano ai soffitti a causa delle regolari deformazioni della temperatura, i danni al pavimento e al soffitto durante lo smantellamento di quelli vecchi sono minimi e la prospettiva di ridurre i costi di riscaldamento o riscaldare la vita in inverno per gli stessi soldi (se contatori di calore non in casa) supera il fastidio.

È molto più difficile capire i "problemi" formali. Non ci saranno incidenti sull'impianto di riscaldamento in estate, perché. non è riempito. Nelle nuove case al di sopra della classe economica, dove l'impianto di riscaldamento è sigillato e riempito di antigelo tutto l'anno, non è necessario cambiare i montanti. E se i tubi del riscaldamento scoppiano in una vecchia casa, almeno una sezione dell'ingresso verrà sbrinata, il che comporta inevitabilmente gravi danni ed è persino irto di vite umane. Pertanto, il sistema di alimentazione del calore dopo la revisione e la sostituzione dei riser viene testato sotto pressione eccessiva del liquido di raffreddamento. Il che, a sua volta, richiede una costosa e fastidiosa alimentazione non programmata del sistema, perché è tecnicamente possibile cambiare le colonne montanti di riscaldamento nell'ordine di funzionamento corrente solo non durante la stagione di riscaldamento. Solo i dipendenti della rete di riscaldamento o un servizio tecnico ad essa ufficialmente affiliato possono farlo. Di conseguenza, la sostituzione delle colonne montanti del riscaldamento è organizzata nel prossimo. ordine:

1. Prima dell'inizio della stagione di riscaldamento in corso, viene presentata istanza al codice penale (ZHEK, DEZ) per la sostituzione del montante con l'indicazione del motivo;
2. Sulla base di ciò, la società di gestione presenta istanza alla rete di riscaldamento;
3. Durante la stagione di riscaldamento, lo specialista della rete di riscaldamento effettua un audit del montante dichiarato e determina la validità della domanda.Il desiderio di ridurre la dispersione termica sostituendo l'acciaio con il propilene è un'ottima giustificazione;
4. Fino alla fine della stagione di riscaldamento in corso, la rete di riscaldamento e la società di gestione sono tenute a sviluppare specifiche per la sostituzione, un elenco di requisiti per il richiedente e i suoi vicini nel montante (ad esempio rimuovere i soffitti tesi entro un certo tempo) e familiarizzare con loro tutti i residenti interessati. Può essere responsabilità del richiedente informare i vicini;
5. Contemporaneamente, se il montante non è in emergenza, è necessario ottenere il consenso scritto (sotto forma di firma) dei vicini per la sostituzione. Questo è interamente il guaio del richiedente - non sono noti casi di inquilini con foglio di firma bypassato dalla società di gestione o dalla rete di riscaldamento;
6. Se tutto viene eseguito in tempo, alla fine della prossima estate o all'inizio dell'autunno, prima dell'alimentazione prevista del sistema, il montante viene sostituito. In caso contrario, aspetta e ricorda con tatto. Non c'è altro modo;
7. Se la tua domanda è prima dell'inizio della stagione di riscaldamento successiva. l'anno non è stato soddisfatto e durante questo su questo riser (non necessariamente tuo) si è verificato anche il minimo problema tecnico: sentiti libero di citare in giudizio l'impianto di riscaldamento insieme al codice penale. Puoi contare non solo su una sostituzione gratuita fuori programma e sul pieno risarcimento del danno, ma anche sul risarcimento del danno morale.

C'è un punto importante qui: se il montante del riscaldamento è di emergenza, non è necessario ottenere il consenso di tutti i vicini a causa dell'elevata importanza del riscaldamento. In questo caso, la società di gestione e/o la rete di riscaldamento hanno la facoltà di ricorrere all'aiuto delle forze dell'ordine senza una decisione del tribunale

E nel momento - un sub-momento altrettanto importante: se qualcuno ha già arbitrariamente sostituito un pezzo di acciaio con plastica nel proprio appartamento, il riser diventa emergenza, perché. l'inserto non è stato realizzato secondo le specifiche e non si sa se resisterà alla prossima prova di pressione.

È possibile sostituire i radiatori di riscaldamento (batterie) a proprie spese e con le proprie mani al di fuori della stagione di riscaldamento dopo la prima valvola di intercettazione dal montante con l'autorizzazione del codice penale; Vedi sotto per ulteriori dettagli. È impossibile senza permesso, perché Non ci sono valvole di intercettazione sulla linea di ritorno dalla batteria. Formalmente, per lo stesso motivo, i radiatori fanno parte del montante (vedi anche sotto), ma se il riscaldamento perde, lo sbrinamento dell'impianto non è una minaccia per la casa, quindi è ancora possibile. Tuttavia, se i vicini vengono allagati contemporaneamente, tutta la responsabilità ricadrà su di te.

Conclusione

Non dimenticare di ispezionare il sistema fognario di tanto in tanto. I difetti mancati comporteranno problemi con i vicini e riparazioni costose. È meglio sostituire una sezione sospetta o un tubo scaduto in anticipo. Rafforzare i giunti con guarnizioni e morsetti in gomma aggiuntivi, questo diventerà una garanzia contro le perdite.

Spero che utilizziate nella pratica tutti i suggerimenti che ho raccolto con successo. Condividi l'articolo con i tuoi iscritti e sui social network, scrivi commenti. Parlaci dei tuoi modi personali per risolvere i problemi delle fogne. Tutto il meglio, successo nelle faccende domestiche!